Immobilie verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
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Der Verkauf einer Immobilie in der reizvollen Region 93185 Michelsneukirchen Ponholz kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend stellt eine interessante Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und idyllischen Grundstücken dar. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der charmanten Umgebung entwickelt sich der Markt stetig, wobei die Preise in den letzten Jahren eine leichte Aufwärtsbewegung zeigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Michelsneukirchen Ponholz beleuchtet, sowie erste wichtige Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
- Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
- Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
- Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Haus verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Beim Hausverkauf in 93185 Michelsneukirchen Ponholz spielen verschiedene Facetten eine tragende Rolle. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Diese Mischung spiegelt die historisch gewachsene Struktur und die kontinuierliche bauliche Entwicklung wider. Die Preise für Immobilien in Michelsneukirchen Ponholz variieren je nach Bauart, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell kann festgestellt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind, was Michelsneukirchen Ponholz besonders für Familien attraktiv macht, die naturnah und gleichzeitig kostenbewusst wohnen möchten. Für Interessenten ist es daher ratsam, sich umfassend über die Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Die Hauspreise in 93185 Michelsneukirchen Ponholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelsneukirchen Ponholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Der Verkauf einer Wohnung in 93185 Michelsneukirchen Ponholz gestaltet sich aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage attraktiv für Käufer, die eine idyllische Umgebung bevorzugen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die zusätzlich über einen Garten oder Balkon verfügen. Altbauliebhaber interessieren sich oft für sanierte Objekte mit historischem Charme. In den letzten Jahren sind auch nachhaltige und energieeffiziente Wohnungen vermehrt in den Fokus der Käufer gerückt. Durch die durchaus wettbewerbsfähigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten hat der Markt eine attraktive Dynamik entwickelt, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anspricht.
Wohnungspreise in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Michelsneukirchen Ponholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
In der ländlichen Region von Michelsneukirchen Ponholz im Postleitzahlgebiet 93185 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen verstärkt nach ruhigeren und naturnahen Wohngebieten, was dem Markt in Michelsneukirchen Ponholz zugutekommt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass entsprechende Flächen relativ schnell einen Käufer finden, sobald sie zum Verkauf stehen. Der zunehmende Bedarf und das begrenzte Angebot haben auch dazu geführt, dass in der Region vermehrt gebaut wird. Neue Wohnbauprojekte und Einzelhäuser prägen das aktuelle Bild des Immobilienmarktes, und auch der Ausbau der Infrastruktur hält mit der steigenden Bautätigkeit Schritt. Dies zeigt, dass Michelsneukirchen Ponholz nicht nur für Zuzügler attraktiv ist, sondern auch von bestehenden Bewohnern und Investoren als zukunftsträchtiger Standort geschätzt wird.
Grundstückspreise in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93185 Michelsneukirchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Michelsneukirchen Ponholz liegt malerisch eingebettet in der Region Bayerischer Wald, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Ortsteil Ponholz gehört zur Gemeinde Michelsneukirchen im Landkreis Cham und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre fernab des urbanen Trubels. Ponholz besticht durch seine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Die Verkehrsanbindung von Ponholz ist für einen ländlichen Ort recht gut. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Cham, Roding und Straubing, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Über die gut ausgebauten Landstraßen ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem gibt es in den nahegelegenen Gemeinden verschiedene Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, die über die Bundesstraßen B20 und B85 erreichbar ist, was die Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Nürnberg erleichtert.
Aktuell leben in Ponholz 1754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93185 Michelsneukirchen Ponholz
Der Ortsteil Ponholz der Gemeinde Michelsneukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignen. Neben der beeindruckenden Natur laden gut ausgebaute Radwege zu Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Kleinere Läden und Hofläden bieten lokale Produkte und Handwerkskunst, was das Einkaufserlebnis in Ponholz zu etwas Besonderem macht. Insgesamt verbindet Ponholz ländlichen Charme mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Die Region rund um Michelsneukirchen und Ponholz besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und seinem Naturpark zahlreiche Naturliebhaber an. Im Sommer bieten Seen und Freibäder in der Umgebung die perfekte Abkühlung, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für Spaß im Schnee sorgen. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Regensburg besuchen, die nicht nur reich an Geschichte, sondern auch an Shoppingmöglichkeiten sind. Diverse Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in der Nähe zum ausgiebigen Bummeln einladen. So findet jeder in der Region das passende Angebot für seine Bedürfnisse und Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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