Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83714 Miesbach Wies kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Miesbach, eine charmante Stadt im Bayerischen Oberland, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern zahlreiche Chancen eröffnet. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess eine sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Markt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Miesbach Wies zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der geeigneten Verkaufsstrategie – lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Wies
Der Verkauf eines Hauses in 83714 Miesbach Wies bietet eine reizvolle Gelegenheit. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu repräsentativen Villen und gemütlichen Ferienhäusern. Die idyllische Lage in der Voralpenlandschaft sowie die Nähe zu den beliebten Feriengebieten machen den Immobilienmarkt besonders attraktiv. Die Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, tendieren jedoch insgesamt auf einem höheren Niveau, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten unterstreicht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Immobilienmarktlage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Miesbach Wies zu bieten hat.
Hauspreise in 83714 Miesbach Wies
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 83714 Miesbach Wies ist geprägt von einer starken Nachfrage, da die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Blick auf die umliegenden Berge und solche, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Komfort auszeichnen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und zugleich modernen Renovierungen finden ebenso großen Anklang. Auch familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Zugang zu Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu München sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Wies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83714 Miesbach Wies ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage im bayerischen Oberland schätzen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen ziehen sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region zurückhaltend gebaut, was hauptsächlich auf den strengen Umwelt- und Bebauungsvorschriften zurückzuführen ist. Diese restriktive Baupolitik soll die landschaftliche Schönheit und den Charakter der Region bewahren. Entsprechend gestaltet es sich oft schwierig, neuen Baugrund zu erschließen, was die bestehenden Grundstücke noch wertvoller macht.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 585500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1053900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Wies
83714 Miesbach Wies liegt im südlichen Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Wiesen aus. Die Ortschaft ist von Natur umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturnähe, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83714 Miesbach Wies befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Hausham, Schliersee und Tegernsee, die jeweils mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Auch die Stadt Bad Tölz liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B472 und zur Autobahn A8 sehr gut. Zudem gibt es in Miesbach einen Bahnhof, der eine regelmäßige Anbindung an München bietet und somit auch Pendler bequem in die bayerische Landeshauptstadt gelangen können.
Aktuell leben in Wies 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Wies
In der Region 83714 Miesbach Wies bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Wege genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen erholsame Stunden. Zudem gibt es in Miesbach Wies eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt der Tegernsee nicht nur Wassersportler und Badegäste an, sondern auch Wanderer und Naturliebhaber, die die umliegenden Berge erkunden möchten. Für Kulturliebhaber bieten lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten und Dörfern eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, trendigen Boutiquen und modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Dies macht die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen Besuch, der allen Interessen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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