Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93349 Mindelstetten Grashausen zeigt sich derzeit dynamisch und vielseitig. Diese charmante Gemeinde im Herzen Bayerns bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer und Käufer gleichermaßen. Vor dem Hintergrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage unweit vom Altmühltal erweist sich der Verkauf einer Immobilie in dieser Region als lohnende Option.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes als auch zentrale Aspekte, die beim Verkauf zu beachten sind, aufgezeigt. Seien es Preisentwicklungen, Käuferinteressen oder rechtliche Rahmenbedingungen – gut informiert gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie in Mindelstetten Grashausen reibungslos und erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Grashausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Grashausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Grashausen
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
Beim Verkauf eines Hauses in 93349 Mindelstetten Grashausen spielen mehrere Faktoren eine Rolle, um das Objekt erfolgreich auf dem Markt zu platzieren. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Siedlungshäuser sowie moderne Reihenhäuser und individuell gestaltete Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Attraktiv sind besonders die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die oft Familien und Naturliebhaber anziehen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Grashausen
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Grashausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Grashausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
Der Wohnungsverkauf in der Region 93349 Mindelstetten Grashausen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten ländlichen Gegend. Der Wohnungsmarkt in Mindelstetten und seinen Ortsteilen wie Grashausen zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was besonders Familien und Ruheständler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Zudem sind Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise sehr gefragt, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kosteneinsparungen bieten. Abhängig von der genauen Lage und Ausstattung können Verkäufer in dieser Region durchaus attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Grashausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mindelstetten Grashausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Grashausen
Der Verkauf von Grundstücken in 93349 Mindelstetten Grashausen ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Häuslebauer und Investoren. Im Vergleich zur starken Nachfrage fällt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt aus, was die Preise in die Höhe treibt. Dennoch ist ein stetiger Anstieg von Bauaktivitäten zu beobachten, da immer mehr Bauprojekte genehmigt und umgesetzt werden. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sind in Planung, wodurch der Standort zunehmend an Attraktivität gewinnt und gute Chancen für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Grashausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Grashausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Grashausen
Grashausen, ein Ortsteil der Gemeinde Mindelstetten im Landkreis Eichstätt, ist idyllisch in der Region Oberbayern gelegen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Grashausen durch die Anbindung an die Bundesstraße B16 gut erreichbar, welche eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grashausen liegen mehrere kleinere und größere Städte. In der Nähe befinden sich zum Beispiel die Kreisstadt Eichstätt, Neustadt an der Donau und die Stadt Beilngries. Durch die B16 ist auch Ingolstadt, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit insgesamt als günstig zu bewerten, wodurch sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung begünstigt werden.
Aktuell leben in Grashausen 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Grashausen
Mindelstetten Grashausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege und ein gut ausgestattetes Sportzentrum, das zahlreiche Aktivitäten von Tennis bis Schwimmen ermöglicht. Die Einheimischen schätzen besonders den gut gepflegten Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frisches Obst und Gemüse angeboten werden. Ebenso gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die für ausgedehnte Shopping-Touren geeignet sind. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während man den Alltag hinter sich lässt.
In der Region rund um 93349 Mindelstetten Grashausen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Altmühltal bietet hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Kanu fahren und Angeln. Für culturebegeisterte Besucher lohnt sich ein Ausflug in die historische Stadt Abensberg, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und das KunstHaus Abensberg von Friedensreich Hundertwasser. Abensberg verfügt auch über ein modernes Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot aufwartet. In der warmen Jahreszeit laden die zahlreichen Biergärten und Weinfeste in der Region zu geselligen Stunden ein. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsvergnügen macht die Region Mindelstetten Grashausen zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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