Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Schwabstetten bietet aufregende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die charmante Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhigen Wohngegenden, zieht zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, mit einer steigenden Tendenz zu hochwertigen Wohnobjekten und attraktiven Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altmannstein Schwabstetten thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und die besten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Schwabstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Schwabstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
In 93336 Altmannstein Schwabstetten werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme und die kulturelle Prägung der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit weitläufigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften ist das Angebot vielfältig. Auch historische Bauernhäuser, die liebevoll restauriert wurden, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie beeinflusst. Generell lassen sich jedoch sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen finden, wobei die marktüblichen Preisspannen berücksichtigt werden müssen. Wer ein Haus in Altmannstein Schwabstetten verkaufen möchte, sollte den regionalen Immobilienmarkt sorgfältig analysieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Schwabstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altmannstein Schwabstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Der Wohnungsmarkt in 93336 Altmannstein Schwabstetten zeigt eine ausgeglichene Mischung aus historischer und moderner Bebauung, was eine vielfältige Zielgruppe anspricht. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal und bietet eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter bestechen. Auch Neubaumöglichkeiten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards finden großen Zuspruch. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Altmannstein Schwabstetten bei.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Schwabstetten
In 93336 Altmannstein Schwabstetten beobachtet man derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Trotz der Nachfrage gibt es in der Region nur vereinzelt neue Bauprojekte, da die Erschließung neuer Bauflächen restriktiv gehandhabt wird. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einem dynamischen Markt, in dem Grundstücke oft nur kurze Zeit verfügbar sind, bevor sie verkauft werden.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Schwabstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Der Ortsteil Schwabstetten in der Gemeinde Altmannstein liegt in der malerischen Region des Altmühltals im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Das Umland ist geprägt von abwechslungsreichen Landschaften mit Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Schwabstetten bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Ortschaften und Städte der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannstein Schwabstetten befinden sich mehrere charmante Ortschaften sowie größere Städte wie Ingolstadt, Regensburg und Eichstätt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen und die Bundesstraße B299, die eine Verbindung nach Ingolstadt und Neumarkt in der Oberpfalz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Das nächste größere Verkehrsnetz bietet Ingolstadt, welches auch über einen Bahnhof mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn verfügt.
Aktuell leben in Schwabstetten 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Schwabstetten
Der charmante Ort 93336 Altmannstein Schwabstetten bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die malerischen Wälder und Wiesen der Region schaffen den idealen Rahmen für Erholung und naturnahe Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es Sportanlagen und Vereine, die verschiedene sportliche Betätigungen anbieten. Für Shopping-Liebhaber stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine beeindruckende Vielfalt. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu spektakulären Outdoor-Aktivitäten ein, während das Freizeitbad in der Nähe für Wasserspaß und Entspannung sorgt. Kulturelle Highlights wie historische Burgen und Museen bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Für den Einkaufsbummel bieten Städte wie Ingolstadt oder Regensburg vielfältige Möglichkeiten mit großen Einkaufszentren, hübschen Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Altmannstein Schwabstetten zu einem attraktiven Ziel für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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