Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
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Der Verkauf einer Immobilie in 93349 Mindelstetten Imbath erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und moderner Bauweise aus, was sowohl Investoren als auch private Käuferschichten anzieht. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung erlebt der Immobilienmarkt in Mindelstetten Imbath derzeit eine stabile Nachfrage, mit einem leichten Trend zu steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Imbath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Imbath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Imbath
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
In der idyllischen Ortschaft Imbath, gelegen im Postleitzahlenbereich 93349 Mindelstetten, erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Palette an Haustypen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, die oftmals im bayerischen Baustil gehalten sind, ebenso wie von modernen Neubauten, die großzügige Raumaufteilungen und zeitgemäße Architekturen aufweisen. Charakteristische Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten zudem eine attraktive Option für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Imbath jedoch zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer, wodurch tendenziell hohe Preise realisiert werden können. Potenzielle Verkäufer können daher von der Attraktivität der Region profitieren und eine wertbeständige Investition veräußern.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Imbath
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Imbath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
Der Wohnungsmarkt in der Region 93349 Mindelstetten Imbath ist geprägt von einer lebhaften Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Durch die idyllische Lage im Herzen Bayerns sowie die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungseinrichtungen entwickelt sich der Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Zudem schätzen viele Käufer energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien. Angesichts der deutlich spürbaren Nachfrage in den letzten Jahren haben sich auch die Preise entsprechend stabil und auf einem hohen Niveau entwickelt. Interesse wecken vor allem Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten, was sowohl Pendlern als auch Familien mit Kindern entgegenkommt.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Imbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Imbath
Der Verkauf eines Grundstücks in 93349 Mindelstetten Imbath kann aufgrund der geografischen Lage und der Nachfrage in der Region eine interessante Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mindelstetten ist moderat, da die Gegend durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu größeren Städten eine gewisse Attraktivität bewahrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in einem höheren Bereich halten kann. In der Region wird insgesamt nicht exzessiv viel gebaut, aber es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, insbesondere zur Deckung des Bedarfs an Wohnraum für Familien und Einzelpersonen. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstückseigentümer bei einem Verkauf tendenziell gute Chancen auf einen erfolgreichen und renditeträchtigen Abschluss haben.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Imbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Imbath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Imbath
Mindelstetten Imbath liegt malerisch in der Region Bayern, eingebettet in die naturschöne Landschaft des Altmühltals. Mit rund 35 Kilometern Entfernung zu Ingolstadt und etwa 100 Kilometern nach München bietet der Ort eine beschauliche Abgeschiedenheit, ohne dabei allzu weit von urbanen Zentren entfernt zu sein. Die dörfliche Idylle des Umlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholungsaktivitäten ein, wobei die Felder und Wälder einen ansprechenden Kontrast zur Hektik der Großstadt bilden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mindelstetten Imbath befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Donau, Abensberg und Riedenburg, die alle in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen A9 und A93 gewährleistet. Durch diese Anbindung sind auch entferntere Ziele bequem erreichbar, was den Ort zu einem ruhigen, aber gut vernetzten Wohnort macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Imbath 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Imbath
In der malerischen Gemeinde Mindelstetten Imbath mit der Postleitzahl 93349 gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken durch die Natur für erholsame Stunden sorgen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen bieten Aktivitäten für jede Altersgruppe. Auch kulinarisch hat Imbath einiges zu bieten: Traditionelle bayerische Gaststätten laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
Die umliegenden Regionen bieten ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Seen wie der Große Arbersee und der Donau-Radweg, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Für Einkaufsfreudige gibt es vielfältige Möglichkeiten: Im benachbarten Ingolstadt finden sich zahlreiche Geschäfte und ein großes Einkaufszentrum samt Gastronomie. Zusätzlich bieten die Wochenmärkte regionale Produkte und Handwerkskunst an. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Angebot ab, wodurch in der Region sowohl Erholung als auch Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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