Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
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Der Immobilienmarkt in Mindelstetten Hiendorf, gelegen im idyllischen Landkreis Eichstätt, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Inmitten von Natur und doch gut angebunden, zieht die Region immer mehr potenzielle Käufer an, die sowohl die ruhige Lebensqualität als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet nicht nur wirtschaftliche Chancen, sondern auch die Möglichkeit, neue Besitzer in einer dynamischen und aufstrebenden Region zu begrüßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 93349 Mindelstetten Hiendorf vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und die potenziellen Vorteile für Verkäufer zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Hiendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Hiendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93349 Mindelstetten Hiendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Immobilienlandschaft in der Region. In Mindelstetten Hiendorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Jeder dieser Typen spiegelt den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung der Gemeinde wider, während er gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sie generell eine stabile Wertentwicklung zeigen. Einfamilienhäuser in ruhiger Ortsrandlage sind besonders begehrt, während renovierte Altbauten im Dorfkern ebenfalls Interesse wecken. In Summe zeichnet sich der Immobilienmarkt in Mindelstetten Hiendorf durch eine gute Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was potenziellen Verkäufern positive Verkaufschancen eröffnet.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Hiendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Hiendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Der Wohnungsmarkt in 93349 Mindelstetten Hiendorf gilt als stabil und gut entwickelt, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage der Region und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wobei vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders gefragt sind. Hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer Trend sind barrierefreie Wohnungen, die vor allem bei älteren Kaufinteressenten und jungen Familien auf Zuspruch stoßen. Gerade die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht Wohnobjekte in dieser Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Hiendorf
In der Region um 93349 Mindelstetten Hiendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende angelockt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führen kann. In den letzten Jahren wurde in Mindelstetten Hiendorf nur eine moderate Menge an Neubauaktivitäten verzeichnet, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in der Region noch nicht ihr volles Potenzial ausgeschöpft hat. Dennoch gibt es beständige Bestrebungen, die Region durch ausgewählte Bauprojekte weiterzuentwickeln, um ihre Attraktivität zu steigern.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Hiendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Mindelstetten Hiendorf liegt malerisch eingebettet in die ländliche Landschaft Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Eichstätt und ist von Wiesen, Wäldern und Feldern umgeben, was das ländliche Flair unterstreicht. Trotz der ländlichen Lage ist Hiendorf verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die A9, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung. Regionale Straßen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Mindelstetten Hiendorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ingolstadt, die etwa 25 Kilometer südlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Abensberg, Neustadt an der Donau und Riedenburg, die jeweils durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hiendorf ist darüber hinaus durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. So können die Bewohner flexibel und bequem zwischen den verschiedenen umliegenden Gemeinden und Städten pendeln.
Aktuell leben in Hiendorf 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Hiendorf
Mindelstetten Hiendorf, idyllisch gelegen in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bietet. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den weitläufigen Grünanlagen und an den Ufern der kleinen Seen und Flüsse reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Angebote, wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten.
Die Region rund um 93349 Mindelstetten Hiendorf besticht durch eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Ortschaften befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch in der Stadt Ingolstadt an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die keine Wünsche offen lassen. So verbindet die Region das Beste aus beiden Welten: Entspannung in der Natur und die Vorzüge urbaner Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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