Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen zu verkaufen, betreten Sie einen dynamischen und spannenden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Käufer schätzen die ruhige Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte, was die Attraktivität des Standortes erhöht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die spezifischen Gegebenheiten von Mindelstetten Hüttenhausen geben, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen erfordert ein gewisses Maß an lokaler Marktkenntnis, insbesondere hinsichtlich der bevorzugten Haustypen und der Preistrends in der Region. In dieser ländlich geprägten Gemeinde dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft geräumig und mit großen Grundstücken versehen sind. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind hier zunehmend vertreten, da sie vor allem bei jungen Familien und älteren Paaren beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat die Region jedoch einen Anstieg der Immobilienwerte verzeichnet, der auf die attraktive, naturnahe Lage und die Verbesserung der regionalen Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die Ruhe und die Gemeinschaft im Dorf, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und damit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Hüttenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Der Wohnungsmarkt in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein abwechslungsreiches Immobilienangebot aus. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, sind besonders begehrt. Familien und Pendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen. Auch energetisch sanierte Objekte stoßen auf großes Interesse, da die energetische Effizienz zunehmend an Bedeutung gewinnt. Dank der naturnahen Umgebung und der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bleibt der Immobilienmarkt in Mindelstetten Hüttenhausen stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Grundstücke in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen sind derzeit stark nachgefragt, besonders aufgrund der steigenden Attraktivität ländlicher Gebiete, die eine angenehme Wohnumgebung und Naturverbundenheit bieten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt jedoch ein begrenztes Angebot, was die Nachfrage weiter antreibt und Interessenten herausfordert, passende Grundstücke zu finden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Umgebung moderat entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte den Markt dominieren. Die Bauprojekte orientieren sich meist an den Bedürfnissen von Familien und Pendlern, die Ruhe und doch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
93349 Mindelstetten Hüttenhausen liegt idyllisch in Bayern und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre für Erholungssuchende. Der kleine Ort ist umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Im direkten Umkreis befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur miteinander verbunden sind.
Unmittelbare Städte und Orte in der Nähe von Hüttenhausen sind unter anderem Neustadt an der Donau, Abensberg und Vohburg an der Donau, die alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe relativ gut; die Bundesstraßen B16 und B299 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A9 und A93 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hüttenhausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine bequeme und umweltschonende Fortbewegung ermöglicht.
Aktuell leben in Hüttenhausen 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Hüttenhausen
Mindelstetten Hüttenhausen, eine idyllische Ortschaft im Herzen des Landkreises Eichstätt, bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch Naturpfade und Wälder ein. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Plätze zum Angeln und Kanufahren, während die lokalen Biergärten und traditionellen bayerischen Gasthäuser für kulinarische Genüsse und Geselligkeit sorgen. In Hüttenhausen selbst finden sich zudem sportliche Einrichtungen für Fußball, Tennis und andere Freizeitbeschäftigungen, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern rege genutzt werden.
In der Region rund um Mindelstetten Hüttenhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spaziergang oder eine Radtour entlang des Altmühltals lässt Besucher die Natur in vollen Zügen genießen, während das nahegelegene Erlebnisbad in Ingolstadt Wasserspaß für die ganze Familie bietet. Für Kulturinteressierte bieten charmante Altstädte wie die von Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und beeindruckende Architektur. Wenn es um Einkaufen geht, punktet die Region mit Bauernmärkten, wo frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sowie mit modernen Einkaufszentren wie den WestPark in Ingolstadt, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bereithalten.
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