Immobilie verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85129 Oberdolling Weißendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85129 Oberdolling Weißendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Oberdolling Weißendorf, ein idyllischer Ort in Bayern, zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe des ländlichen Raums suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Aktuelle Marktdaten zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in Oberdolling Weißendorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
- Wohnung verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
- Grundstück verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85129 Oberdolling Weißendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85129 Oberdolling Weißendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85129 Oberdolling Weißendorf
Haus verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
In 85129 Oberdolling Weißendorf ist der Verkauf von Häusern ein spannendes Thema. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Besonders beliebt sind auch geräumige Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Oberdolling Weißendorf variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Typischerweise liegen die Preise für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im mittleren bis oberen Segment, während Bungalows oft etwas günstiger zu erwerben sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte konstant hoch, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85129 Oberdolling Weißendorf
Die Hauspreise in 85129 Oberdolling Weißendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberdolling Weißendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
Der Wohnungsmarkt in 85129 Oberdolling Weißendorf zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und, wenn möglich, Balkon oder Terrasse. Durch die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen erfreuen sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler an den Vorzügen dieser Region. Altbauten mit Charme und renovierungsbedürftige Objekte finden ebenfalls ihre Interessenten unter denjenigen, die historische Wohnatmosphäre und eigene Gestaltungsideen schätzen. Angesichts der hohen Lebensqualität und der wachsenden Nachfrage ist es insgesamt ratsam, aktuelle Marktbedingungen und Preisentwicklungen genau im Blick zu behalten, um sich bei einem Verkauf die besten Chancen auf einen optimalen Ertrag zu sichern.
Wohnungspreise in 85129 Oberdolling Weißendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85129 Oberdolling liegt bei 4358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberdolling Weißendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85129 Oberdolling Weißendorf
In 85129 Oberdolling Weißendorf, einem charmanten Ort im Landkreis Eichstätt, ist das Interesse an Grundstücken stetig gestiegen. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München aus, was zunehmend Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer hohen Nachfrage, die das Angebot oft übersteigt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, mit steigender Anzahl neuer Wohnhäuser und kleineren Bauprojekten, insbesondere durch private Bauherren, die den Wunsch nach ländlichem Wohnen realisieren möchten. Die Naherholung und Lebensqualität machen Oberdolling Weißendorf zu einem begehrten Standort für Immobilienneubauten.
Grundstückspreise in 85129 Oberdolling Weißendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85129 Oberdolling liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85129 Oberdolling Weißendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberdolling Weißendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85129 Oberdolling Weißendorf
Weißendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Oberdolling im Postleitzahlenbereich 85129, liegt landschaftlich reizvoll im Landkreis Eichstätt in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ruhiges und naturnahes Umfeld bietet. Die Verkehrsanbindung Weißendorfs ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A9 sehr gut gegeben, wodurch man schnell größere Städte und wirtschaftliche Zentren erreicht, ohne jedoch auf die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Nennenswert sind dabei die Stadt Ingolstadt, welche etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Kelheim, die rund 25 Kilometer östlich erreicht werden kann. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Altmannstein, Kösching und Vohburg an der Donau. Über die A9 und die Bundesstraße B299 ist Weißendorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch weitere Orte in Oberbayern und der nördlichen Oberpfalz leicht erreichbar sind. Darüber hinaus sind diverse Busverbindungen verfügbar, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander vernetzen und auch den Zugang zu größeren Bahnhöfen ermöglichen.
Aktuell leben in Weißendorf 1342 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85129 Oberdolling Weißendorf
In der malerischen Ortschaft 85129 Oberdolling Weißendorf finden Besucher und Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das sanfte Hügelland und die umgebenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen ein. Für Naturliebhaber bietet die Region eine beeindruckende Flora und Fauna, die besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen in der Natur einlädt. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur noch Energie hat, kann die regionalen Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Kleine Läden und Hofläden bieten lokale Produkte und handgemachte Waren an, während größere Supermärkte in den benachbarten Gemeinden ein breiteres Sortiment führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. So gibt es in Ingolstadt, etwa 20 Kilometer entfernt, das Westpark Einkaufszentrum, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Kinos zu einem Besuch einlädt. Für Kulturinteressierte bieten die Museen und historischen Stätten in Ingolstadt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Naturliebhaber können zudem den nahegelegenen Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands zählt. Weiterhin laden idyllische Ortschaften wie Kösching oder Vohburg an der Donau zu einem gemütlichen Bummel durch ihre Altstädte ein, wo man auch in Cafés und Gaststätten regionale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung