Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
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Immobilien in Mindelstetten Weiher, 93349, sind in den letzten Jahren zunehmend gefragt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise, wobei sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse an Grundstücken und Häusern zeigen. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der derzeit hohen Nachfrage und kann meist gute Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Mindelstetten Weiher hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Weiher
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
Beim Verkauf eines Hauses in 93349 Mindelstetten Weiher sollte man verschiedene Aspekte berücksichtigen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Moderne Neubauten und charmante, renovierte Altbauten prägen das Ortsbild gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in Mindelstetten Weiher verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und zusätzliche Ausstattungsmerkmale eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was für eine stetige Nachfrage sorgt.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Weiher
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
Der Wohnungsmarkt in der Region 93349 Mindelstetten Weiher zeichnet sich durch eine moderate Angebotsdichte und stabile Immobilienpreise aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Wohnungen in dieser Gegend besonders begehrt. Des Weiteren bieten sich Investitionschancen durch die stetige Nachfrage nach Mietwohnungen, da die Region insgesamt als ruhige und lebenswerte Wohngegend geschätzt wird.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Weiher
In 93349 Mindelstetten Weiher, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht. Diese attraktive Region zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen manchmal in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bauaktivität moderat. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte sind daher eher rar und gut durchdacht, was die Grundstücke in Mindelstetten Weiher zu begehrten Investments macht.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Weiher
Der Ortsteil Weiher der Gemeinde Mindelstetten liegt in der idyllischen Landschaft Oberbayerns. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse zwischen Donau und Altmühltal. Die Verkehrsanbindung erfolgt am besten über die Bundesstraße B299, die nahe Mindelstetten verläuft und eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Zudem ist die Autobahn A93 in erreichbarer Nähe, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Ingolstadt ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer landwirtschaftlich und naturnah genutzten Landschaft, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mindelstetten Weiher befinden sich mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ingolstadt, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie Regensburg, das ungefähr 40 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Orte wie Vohburg an der Donau, Neustadt an der Donau und Abensberg sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt. Darüber hinaus besteht auch Anschluss an das regionale Bahnnetz in den umliegenden Städten, was zusätzliche Mobilität bietet. Die gut ausgebauten Straßen sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern machen Mindelstetten Weiher zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen Ort.
Aktuell leben in Weiher 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Weiher
In Mindelstetten Weiher finden Besucher und Einwohner viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, wo man Ruhe und Entspannung findet. Besonders der Weiher selbst ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und bietet Gelegenheiten zum Angeln, oder einfach zum entspannten Spazierengehen am Ufer. Zudem gibt es in der näheren Umgebung einige attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Kleine Geschäfte mit regionalen Produkten und ein freundlicher Service sorgen dafür, dass man sich in Mindelstetten Weiher wohlfühlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Nachbarstadt Ingolstadt kann man beispielsweise das Einkaufszentrum WestPark besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. Für kulturelle und historische Erkundungen bietet sich das Altmühltal mit seinen beeindruckenden Burgen und Schlössern an, während die Donauauen perfekte Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren bieten. Zudem gibt es zahlreiche traditionelle Feste und Bauernmärkte, die das ländliche Leben und die regionale Kultur erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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