Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93349 Mindelstetten Stockau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Mindelstetten Stockau, gelegen in der Postleitzahlregion 93349, ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die enge Dorfgemeinschaft. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich an zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen. Grundstücke und Immobilien gewinnen kontinuierlich an Wert, was Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Mindelstetten Stockau hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Stockau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Stockau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Stockau
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
Der Verkauf eines Hauses in 93349 Mindelstetten Stockau kann je nach Haustyp und Zustand der Immobilie unterschiedliche Herausforderungen mit sich bringen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft geprägt durch eine ländliche, familienfreundliche Atmosphäre. Traditionelle Baustile und moderne Neubauten sind gleichermaßen vertreten, wobei viele Häuser über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Gut gepflegte oder neu renovierte Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während Sanierungsbedürftige oder älteren Bauten entsprechend geringere Kosten verursachen.poten
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Stockau
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Stockau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Stockau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
Der Wohnungsverkauf in 93349 Mindelstetten Stockau wird zunehmend attraktiver, da der Wohnungsmarkt in dieser Region positive Entwicklungen verzeichnet. Insbesondere die ruhige Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Gegend für viele Käufer interessant. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Ausstattungen und teilweise auch Gärten oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Junge Paare und Senioren suchen hingegen oft nach barrierefreien, gut geschnittenen Wohnungen in zentraler Lage. Die Nachfrage nach solchen Objekten sorgt dafür, dass der Wohnungsmarkt in Mindelstetten Stockau auch in Zukunft vielversprechend bleibt.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mindelstetten Stockau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Stockau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93349 Mindelstetten Stockau ist aktuell moderat, was auf die reizvolle Lage in ländlicher Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Dorfgemeinschaft eine ausgewogene Entwicklung anstrebt und nicht auf massiven Zuzug ausgelegt ist. Es wird darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu bewahren, weshalb neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden. Insgesamt wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was die Grundstückspreise aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit stabil hält. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die gut ankommen, insbesondere bei Familien, die das ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Stockau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mindelstetten Stockau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Stockau
Der Ortsteil Stockau gehört zur Gemeinde Mindelstetten im Landkreis Eichstätt in Bayern. Gelegen in der idyllischen Landschaft der Hallertau, bietet Stockau eine ruhige und grüne Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Lage im nördlichen Oberbayern garantiert eine hohe Lebensqualität, geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zu reizvollen, historischen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockau liegen mehrere Ortschaften, darunter die Stadt Ingolstadt im Nordwesten und das malerische Städtchen Neustadt an der Donau im Südosten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Orte Abensberg, Beilngries und Kelheim, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Stockau ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A9 als sehr günstig zu bezeichnen. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an große Städte wie München und Nürnberg, die beide in etwa einer Autostunde erreichbar sind. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Orten und Bahnhöfen.
Aktuell leben in Stockau 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Stockau
In der idyllischen Gemeinde Mindelstetten im Ortsteil Stockau bietet sich ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher anlockt. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft erkunden kann. Zudem gibt es diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen, um sich körperlich zu betätigen und den Alltag hinter sich zu lassen. Für kulinarische Genüsse sorgen die regionalen Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche anbieten und mit gemütlichem Ambiente punkten. Shoppingmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleine, lokal geführte Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren. Die Kombination aus Natur, Sport und kulinarischem Genuss macht Mindelstetten zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In der Region rund um Mindelstetten finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Ingolstadt die vielfältigen kulturellen Angebote wie das Audi Forum und verschiedene Museen besuchen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das große Einkaufszentrum WestPark eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. Naturfreunde können an der Donau entspannte Stunden beim Bootfahren oder Angeln genießen, während Radfahrer das gut ausgeschilderte Radwegenetz erkunden. Abseits davon locken Kurorte wie Bad Gögging mit Thermen und Wellnessangeboten, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Familien finden in Freizeitparks und Tiergärten der Umgebung abwechslungsreiche Ausflugsziele. Die Region verbindet somit das Beste aus Kultur, Natur und Einkaufserlebnissen und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung