Immobilie verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mindelstetten, eine malerische Gemeinde im Landkreis Eichstätt, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Mindelstetten Oberoffendorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu potenziellen Käuferzielen – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
- Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
- Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Haus verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Mindelstetten Oberoffendorf im Postleitzahlgebiet 93349 erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen und von einer idyllischen Landschaft geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die durch ihren traditionellen bayerischen Baustil und großzügige Flächen bestechen. Auch moderne Neubauten sind in den letzten Jahren vermehrt hinzugekommen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auffallen. Die Immobilienpreise in der Gegend spiegeln die Ruhe und Attraktivität der ländlichen Umgebung wider und variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Objekte. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg oder Ingolstadt bleibt der Standort Mindelstetten Oberoffendorf weiterhin für verschiedene Käufergruppen attraktiv, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Die Hauspreise in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelstetten Oberoffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der Wohnungsmarkt in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die vor allem Familien und Pendler anspricht, die eine entspannte Umgebung bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da Oberoffendorf durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt attraktiv bleibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Aufzug oder zusätzlichem Komfort, wie Tiefgaragenstellplätzen, sind sehr gefragt. Insgesamt profitiert Mindelstetten Oberoffendorf von einem ausgewogenen Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93349 Mindelstetten liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mindelstetten Oberoffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf kann angesichts der aktuellen Immobilienmarktsituation in der Region eine strategisch günstige Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Gebiete erkennen und den Wunsch nach Eigenheimen in ruhiger Umgebung haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und in der Regel zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird eine moderate Anzahl von Neubauten beobachtet, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Bauvorhaben zur Erweiterung vorhandener Strukturen im Vordergrund stehen. Die lokale Bauindustrie zeigt eine gesunde Aktivität, und die zunehmende Bauentwicklung deutet auf eine positive wirtschaftliche Dynamik hin.
Grundstückspreise in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93349 Mindelstetten liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mindelstetten Oberoffendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Der Ortsteil Oberoffendorf liegt malerisch in der Gemeinde Mindelstetten im Landkreis Eichstätt in Bayern. Diese kleine ländliche Gemeinde bietet eine idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern, und garantiert ihren Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung. Das beschauliche Oberoffendorf fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein, wobei die Region durch ihre ländliche Struktur und Landwirtschaft geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mindelstetten Oberoffendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Ingolstadt, Neustadt an der Donau und Abensberg. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Oberoffendorf von der Nähe zur Autobahn A93 und den Bundesstraßen B16 und B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, wie Buslinien, bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für die ansässigen Bewohner. Die verkehrstechnische Infrastruktur erleichtert Pendlern und Besuchern gleichermaßen den Zugang zur Region und trägt zu ihrer Attraktivität bei.
Aktuell leben in Oberoffendorf 1808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93349 Mindelstetten Oberoffendorf
Mindelstetten Oberoffendorf bietet Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch wunderschöne Wälder und entlang verträumter Flussläufe führen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sich sowohl für entspannte Ausflüge als auch für sportlich ambitionierte Touren eignen. Wer Entspannung sucht, findet in den Naherholungsgebieten zahlreiche ruhige Orte zum Abschalten und Ausruhen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Läden und auf Wochenmärkten bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, sodass jeder Besuch zu einem echten Genuss wird.
In der weiteren Region rund um Mindelstetten gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. So lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet “Altmühltal” zum Wandern und Radfahren ein, während die Thermalbäder der Umgebung, wie beispielsweise das Kurzentrum in Bad Gögging, für entspannte Stunden sorgen. Kulturelle Highlights finden sich in der historischen Altstadt von Ingolstadt, die neben beeindruckender Architektur auch zahlreiche Museen und Theater bietet. Für Shopping-Fans stellt das WestPark Einkaufszentrum in Ingolstadt ein attraktives Ziel dar, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés auf die Besucher warten. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, und die Region rund um Mindelstetten verbindet erfolgreich Erholung und Einkaufsvergnügen mit Kultur und Naturerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung