Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Höfling will gut durchdacht sein. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen bietet eine attraktive Lebensqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. In letzter Zeit wurde eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region beobachtet, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Mitterfels Höfling berücksichtigen sollten. Dazu zählen Markttrends, Kaufinteressen und praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Höfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Höfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Höfling
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
Der Verkauf eines Hauses in 94360 Mitterfels Höfling kann durch die Vielfalt der dort gebauten Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Landhäusern, die oft von weiten Gärten und malerischer Umgebung begleitet werden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Lage und Zustand des Hauses sowie von der aktuellen Marktstimmung. Typischerweise spiegeln die Preise das hohe Interesse an ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte wider, was Mitterfels Höfling zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine hervorragende Möglichkeit, ihre Immobilie profitabel und zeitnah abzusetzen.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Höfling
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Höfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Höfling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Höfling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung. Gefragte Immobilien verfügen häufig über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten und sind im Idealfall gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert die Attraktivität der Wohnungen. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Wohnkonzepte. Trotz der ländlichen Prägung der Region bleibt der Markt durch die leicht steigende Nachfrage relativ stabil, was Verkäufern positive Erwartungen hinsichtlich des Verkaufspreises ermöglicht.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Höfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Höfling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94360 Mitterfels Höfling ist aktuell sehr hoch. Viele Menschen suchen nach Immobilien in dieser ländlichen und idyllischen Gegend, was zu einem gewissen Druck auf den Markt führt. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings liegt der Schwerpunkt eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten, da größere Bauvorhaben aufgrund der begrenzten Fläche und der ländlichen Struktur selten sind. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Höfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Höfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Höfling
Der Ortsteil Höfling liegt malerisch eingebettet in die bewaldeten Hügel der Gemeinde Mitterfels im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die zentrale Lage in der Region macht Höfling zu einem charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Der Ort ist über die umliegenden Straßen gut erreichbar und bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der größeren Städte entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfling liegen unter anderem die Städte und Orte Straubing, Bogen, und Schwarzach. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch lokale Straßen gegeben, die eine schnelle Verbindungsaufnahme zu den nächstgelegenen Autobahnen, wie der A3, ermöglichen. Somit ist man innerhalb kurzer Zeit in größeren Städten wie Regensburg oder Passau. Zudem gibt es eine Reihe von Busverbindungen, die Höfling mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Höfling 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Höfling
In der Region 94360 Mitterfels Höfling vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber zur Erkundung einladen. Familien und Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness- und Freizeitanlagen willkommene Ruheoasen. Zudem locken traditionelle bayerische Wirtshäuser und moderne Café’s mit kulinarischen Genüssen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, spezialisierten Läden sowie größeren Märkten gegeben, die zu einem entspannten Bummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet der Bayerische Wald mit seinen atemberaubenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Klettern. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder wie die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach, die perfekte Entspannung versprechen. Einkaufsfreudige Besucher finden in Städten wie Straubing und Regensburg ein vielfältiges Angebot von Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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