Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94360 Mitterfels Straßhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94360 Mitterfels Straßhof bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt. Mit einer malerischen Landschaft und einer soliden Infrastruktur zieht Straßhof zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Diese Tendenz hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise und einer attraktiven Marktsituation für Verkäufer geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Straßhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Tipps zur optimalen Preisgestaltung, die Rolle von Immobilienmaklern und die Bedeutung einer ansprechenden Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Straßhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Straßhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Straßhof
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
Das Verkaufen eines Hauses in 94360 Mitterfels Straßhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektur und Stil können dabei von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Mitterfels Straßhof in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Straßhof
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Straßhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Straßhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Straßhof ist bekannt für seine stabile Nachfrage und den naturnahen Lebensstil, den viele Käufer schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare sind, die aus städtischen Ballungsgebieten eine ruhigere und grünere Umgebung suchen. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem direkten Blick auf die umliegende Landschaft finden in dieser Region schnell interessierte Käufer. Darüber hinaus sind Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besonders attraktiv. Dank der guten Infrastruktur und der idyllischen Lage bietet Mitterfels Straßhof eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen zu schätzen wissen, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Straßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mitterfels Straßhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Straßhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94360 Mitterfels Straßhof profitiert von einer stabilen und wachsenden Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer reizvollen Lage und guten Infrastruktur zunehmend bei privaten Bauherren und Investoren beliebt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, da immer mehr Bauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen, was die Attraktivität der Region zusätzlich stärkt.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Straßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Straßhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitterfels Straßhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Straßhof
94360 Mitterfels Straßhof befindet sich in der malerischen Region Niederbayern, Bayern. Diese kleine Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und typischen landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die zentrale Lage erlaubt sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine ausreichende Anbindung an größere urbanisierte Bereiche und wichtige Verkehrswege.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören unter anderem Bogen, welche etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Straubing, das circa 20 Kilometer westlich von Mitterfels Straßhof liegt. Diese Ortschaften bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B20 in der Nähe des Ortes verläuft und eine schnelle Verbindung zur A3 ermöglicht. Diese Autobahn führt sowohl nach Regensburg im Westen als auch nach Passau im Osten, wodurch Mitterfels Straßhof überregional gut erreichbar ist. Die Region ist außerdem durch ein Netzwerk von Landstraßen und regelmäßigen Busverbindungen erschlossen, was den Zugang zu umliegenden Dörfern und Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Straßhof 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Straßhof
Im charmanten Ortsteil Straßhof der Gemeinde Mitterfels ist für jeden Geschmack etwas geboten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige und malerische Landschaft genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Naturpark, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und schattigen Plätzen ideale Bedingungen für Entspannung und Naturerlebnis bietet. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen gut sortierte lokale Geschäfte und traditionelle Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Mitterfels gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Freibad in Bogen an heißen Sommertagen zum Abkühlen und Entspannen ein. Kulturinteressierte können das Schloss Mitterfels besuchen, das regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den umliegenden Wäldern und Hügeln herrliche Jogging- und Mountainbikestrecken. Für ausgiebige Einkaufstouren bietet sich ein Ausflug in die Stadt Straubing an, die nicht nur mit einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen punkten kann, sondern auch mit einer bezaubernden Altstadt, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. So wird in der Region Mitterfels mit Sicherheit keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung