Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese beschauliche Region in Bayern verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben. Mit einer malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur bietet Mitterfels Scheibelsgrub potenziellen Käufern viele Vorteile und ist daher ein begehrter Standort für Familien und Paare.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub zu geben und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
In der Region rund um 94360 Mitterfels Scheibelsgrub gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine malerische ländliche Lage aus. Dies bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden die Möglichkeit, ein Zuhause im Grünen zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage der Immobilien. Während gut erhaltene Altbauten oft durch ihren charmanten Charakter bestechen, können Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Lösungen punkten. Insgesamt sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, nehmen jedoch je nach Marktlage und Nachfrage Schwankungen an.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Scheibelsgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub zeigt sich derzeit als dynamisch und aufstrebend, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Dabei wird Wert auf Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Stellplätze gelegt. Die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten ist ebenfalls hoch, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen setzen. Das idyllische Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht Wohnungen in Mitterfels Scheibelsgrub zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
In der Region rund um 94360 Mitterfels Scheibelsgrub erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an unbebauten Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was teilweise zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, auch wenn sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfällt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter und die Landschaft zu erhalten, was bei vielen Käufern auf positive Resonanz stößt.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Mitterfels im Ortsteil Scheibelsgrub liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet somit eine idyllische Wohnlage fernab vom Trubel der Großstädte. Das Umland ist geprägt von der typischen bayerischen Landschaft mit weitläufigen Wäldern und gemütlichen Dörfern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleinere Orte wie Haselbach und Falkenfels, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Scheibelsgrub ist trotz der ländlichen Lage recht komfortabel. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist man gut an das überregionale Straßennetz angebunden und erreicht die Kreisstadt Straubing in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auch die größeren Städte wie Regensburg und Deggendorf sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ins weitere Umland attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch nicht so frequentiert wie in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Scheibelsgrub 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Scheibelsgrub
Im malerischen Ortsteil Scheibelsgrub der Marktgemeinde Mitterfels, welche die Postleitzahl 94360 trägt, verknüpfen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtpaket, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Hier lässt sich die bayerische Idylle in vollen Zügen genießen, sei es bei Wanderungen durch die sanfte Hügellandschaft oder bei Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Radwege. Der nahe gelegene Fluss lockt mit Stellen zum Entspannen und Picknicken, während die traditionellen Wirtshäuser der Region mit herzhaften Schmankerln und bayerischer Gastfreundschaft aufwarten. Die örtlichen Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind ein perfekter Anlaufpunkt für die Besorgung des täglichen Bedarfs.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Erholung und Unterhaltung sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Freibad während der Sommermonate zu erfrischenden Badeausflügen ein und sorgt für Spaß bei Groß und Klein. Die Wälder und Wiesen der Umgebung sind ein Paradies für Naturfreunde und Spaziergänger. Zudem ist die Region auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Feste bekannt, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in die lokale Kultur bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in den charmanten, kleinen Läden in Mitterfels selbst, sondern auch in den nahegelegenen größeren Städten wie Straubing, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Hier kommen sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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