Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94360 Mitterfels Steinrießl bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet die Region eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum, was durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Immobilien in Steinrießl sind besonders begehrt aufgrund ihrer Nähe zur Natur und der hochwertigen Bausubstanz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Mitterfels Steinrießl zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Steinrießl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Steinrießl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Steinrießl
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern geprägt ist. Die Vielfalt der Haustypen zieht unterschiedliche Käuferschichten an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die den ruhigen und idyllischen Lebensstil suchen. Die Immobilienpreise in 94360 Mitterfels Steinrießl variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen aber insgesamt eine stabile Nachfrage reflektierend die Attraktivität der Region. Käufer sollten sich daher auf einen gut geführten Verkaufsprozess einstellen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Steinrießl
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Steinrießl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Steinrießl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
Der Verkauf einer Wohnung in 94360 Mitterfels Steinrießl kann angesichts des relativ stabilen Wohnungsmarktes in der Region eine lohnende Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Gegend Bayerns, die durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und einem ruhigen, ländlichen Lebensstil besticht, sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Eines der Hauptkriterien bei Kaufinteressenten ist die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer effizienten Energieversorgung ebenfalls hoch im Kurs. So profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, die durch den Reiz des ländlichen Flairs und der naturnahen Lage gestützt wird.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Steinrießl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Steinrießl
In der Region 94360 Mitterfels Steinrießl zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und es nur wenige großflächige Baugebiete gibt. Die Bautätigkeit in der Region ist daher überschaubar, jedoch gibt es kontinuierliche Investitionen in kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, was zum allmählichen Wachstum der Gemeinde beiträgt. Bauinteressenten sollten daher frühzeitig nach verfügbaren Grundstücken Ausschau halten und sich auf moderate bis steigende Grundstückspreise einstellen.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Steinrießl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Steinrießl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Steinrießl
Mitterfels Steinrießl liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese ruhige Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die den Charme des ländlichen Bayerns verkörpert. Die Verkehrsanbindung ist dabei ein entscheidender Vorteil; sowohl die Bundesstraße B20 als auch die nahegelegene Autobahn A3 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Steinrießl liegen mehrere interessante Städte und Orte wie das historische Straubing, Deggendorf und die idyllische Stadt Bogen. Die starke Verkehrsanbindung durch die B20 und die A3 sorgt dafür, dass diese Städte schnell und bequem erreicht werden können. Zudem ermöglicht ein gut ausgebautes Netz von Regionalstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich einiger Buslinien, eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Dörfern. Insgesamt sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung für eine attraktive Vernetzung des ländlichen Mitterfels Steinrießl mit der urbanen Infrastruktur Bayerns.
Aktuell leben in Steinrießl 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Steinrießl
Mitterfels Steinrießl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur rund um Mitterfels lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Höllbachtal Naturpark Entspannung und Abenteuer zugleich bietet. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, bieten die Wellnessangebote in der Umgebung genau das Richtige. Die lokale Gastronomie verwöhnt Gäste mit regionalen Spezialitäten, und die gemütlichen Cafés laden zum Verweilen ein. Zudem bietet der Ortskern von Mitterfels diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Ein Besuch in Mitterfels Steinrießl verspricht deshalb eine gelungene Mischung aus abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, erholsamen Momenten und komfortablem Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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