Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Herrnberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere vor dem Hintergrund des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Mitterfels, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Käufer an, die eine Verbindung von Natur und urbanem Komfort suchen. Gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage nach Wohnraum für attraktive Verkaufspreise und schnelle Verkaufsprozesse.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Mitterfels Herrnberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Bereiten Sie sich optimal vor, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Herrnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Herrnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Herrnberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
Ein Haus zu verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg kann eine komplexe, aber lohnende Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region Niederbayerns prägen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Erscheinungsbild. Zusätzlich werden moderne Reihenhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Wer hier ein Wohnobjekt erwerben möchte, sollte sich auf eine variierende Preisspanne einstellen, die stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße abhängt. Während ältere Häuser in renovierungsbedürftigem Zustand oft günstiger zu haben sind, erzielen neuwertige oder frisch sanierte Immobilien höhere Preise. Die Attraktivität von Mitterfels Herrnberg wird besonders durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte unterstrichen, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Herrnberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Herrnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Herrnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Herrnberg zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und sanierten Einheiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was Verkäufern gute Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Herrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Herrnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94360 Mitterfels Herrnberg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region weiterhin hoch bleibt. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Mitterfels sehr attraktiv für Bauträger und Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, nicht zuletzt dank der aktiven Bautätigkeit in den umliegenden Gemeinden und der kontinuierlichen Entwicklung neuer Wohngebiete. Diese Faktoren haben erheblich dazu beigetragen, dass Mitterfels Herrnberg ein begehrter Standort für Immobilienkäufe und Bauvorhaben geworden ist.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Herrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Herrnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Herrnberg
Mitterfels Herrnberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre waldreiche Landschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Zahlreiche Wege und Pfade ermöglichen es, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen und zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94360 Mitterfels Herrnberg befinden sich die Städte und Orte wie Straubing, Bogen, und Schwarzach. Diese benachbarten Gemeinden sind schnell und bequem zu erreichen. Mitterfels ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. So sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote der umliegenden Städte problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Herrnberg 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Herrnberg
In 94360 Mitterfels Herrnberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während historisch interessante Orte wie die alte Burg Mitterfels kulturelle Entdeckungen versprechen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Rad- und Wanderwege, die durch das idyllische Bayerische Waldgebiet führen. Wellness- und Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und -einrichtungen Entspannung und Ruhe. Zum Einkaufen stehen verschiedene Geschäfte, Boutiquen und lokale Märkte zur Verfügung, die alles von frischen regionalen Produkten bis zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls sehr abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tierbeobachtungen. In Straubing, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden Besucher eine pulsierende Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen, sowie den traditionellen Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten präsentiert. Für zusätzliche Entspannung sorgt das Thermenland in Bad Füssing, wo mehrere Thermalbäder für Wohlbefinden und Gesundheit sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die sich perfekt für eine gemütliche Pause beim Erkunden der Region eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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