Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Steinhaus erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Lage, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mitterfels Steinhaus beachtet werden sollten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu nützlichen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Steinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Steinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Steinhaus
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
In der malerischen Gemeinde Mitterfels, insbesondere im Bereich Steinhaus, sind diverse Haustypen sehr gefragt. Traditionell finden sich hier viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl von Familien als auch Paaren geschätzt werden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den historischen Charme der Region erhalten. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei variabel und hängen stark von der Lage, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Mitterfels ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten sich daher umfassend informieren und rechtzeitig handeln, um passende Angebote zu finden.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Steinhaus
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Steinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Steinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Steinhaus zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, insbesondere da viele Menschen die ländliche und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Städten wie Straubing, macht die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ausreichend Freiflächen wie Balkone oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch ältere Käufer interessant sind. Eigennutzer und Kapitalanleger suchen gleichermaßen nach hochwertigen Objekten in dieser Region, was den Wohnungsverkauf in 94360 Mitterfels Steinhaus zu einem lohnenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Steinhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94360 Mitterfels Steinhaus kann von der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, da Mitterfels Steinhaus aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing beliebt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas spannungsgeladener macht. In der Region wird gemäßigtes Bauvolumen verzeichnet, nicht zuletzt durch Bauvorschriften und den Erhalt des dörflichen Charakters. Hier wird vor allem in nachhaltige und familienfreundliche Wohnprojekte investiert, wobei die Grundstückspreise durchaus attraktiv für Investoren sind.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Steinhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Steinhaus
Mitterfels Steinhaus, ein malerischer Ort im Herzen von Niederbayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die das perfekte Panorama für Ruhesuchende und Naturliebhaber bieten. Abseits vom hektischen Treiben der Großstädte versprüht der Ort einen beschaulichen Charme, der entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist jedoch ausgezeichnet, was eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Steinhaus befinden sich mehrere charmante Ortschaften und kleinere Städte, darunter Bogen, Straubing und Schwarzach. Diese Städte bieten nicht nur kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und dienstleistungsorientierte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B85 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Zudem sorgen gut ausgebaute regionale Busverbindungen für eine reibungslose Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Wer die Vorteile öffentlicher Verkehrsmittel nutzt, wird besonders die gut getakteten Buslinien zu schätzen wissen, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und somit eine komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Steinhaus 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Steinhaus
Im charmanten Ortsteil Steinhaus der Gemeinde Mitterfels, PLZ 94360, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, während die malerischen Flussufer zum Verweilen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Hochseilpark Mitterfels bietet Abenteuerlustigen eine spannende Herausforderung, und die verschiedenen Wellnessangebote in der Umgebung sorgen für pure Erholung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann in den lokalen Geschäften stöbern, die eine Vielfalt regionaler Produkte und Spezialitäten anbieten. So wird jeder Aufenthalt in Steinhaus zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind besonders vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, nicht nur ein lebendiges Zentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, sondern auch kulturelle Highlights wie das Gäubodenmuseum und die Tiergarten Straubing. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bieten die Wander- und Radwege durch die Donau-Auen oder der Skulpturenweg in Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Zudem laden die zahlreichen traditionellen Gasthäuser und Biergärten in der Region dazu ein, die bayerische Küche und das gesellige Ambiente zu genießen. So vereint die Region um Mitterfels ein rundum stimmiges Angebot für jeden Geschmack und jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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