Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, während Angebot und Preise kontinuierlich ansteigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Mitterfels Hinterbuchberg betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Der Verkauf eines Hauses in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Architektenhäusern und charmanten Bauernhöfen gibt es in Hinterbuchberg für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie der Lage und den entsprechenden Grundstücksgrößen ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und eine attraktive Option für Käufer darstellen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine robuste Nachfrage zeigt. Die beschauliche Gemeinde mit ihrer malerischen Lage und der Nähe zum Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Natur- und Waldgebiete bieten. Auch gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen finden schnell Abnehmer, insbesondere, wenn sie über einen modernen Standard und gute Energieeffizienz verfügen. Zudem spielt die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Nähe zu größeren Städten wie Straubing zieht die Region sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bauaktivität in der Region hat zugenommen, jedoch bleibt sie dennoch moderat im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Neuer Wohnraum entsteht hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der begrenzte Bestand an unbebauten Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise in den vergangenen Jahren konstant gestiegen sind.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
Mitterfels Hinterbuchberg liegt in der reizvollen Landschaft Niederbayerns und ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Mitterfels. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Ausläufer des Bayerischen Waldes aus. Die Verkehrsanbindung von Mitterfels Hinterbuchberg ist gut entwickelt, da es über die Bundesstraße B20 eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 gibt, die nach Regensburg und Passau führt. Die Nähe zu diesen größeren Städten bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Pendler sowie für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Hinterbuchberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen Bogen, Straubing, und Konzell, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Straubing, als eine der größeren Städte in der Nähe, bietet eine umfassende städtische Infrastruktur inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die die Verbindung innerhalb der Region stärken und den Zugang zu benachbarten Orten erleichtern.
Aktuell leben in Hinterbuchberg 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hinterbuchberg
In 94360 Mitterfels Hinterbuchberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet perfekte Bedingungen für ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren. Für Erholungssuchende bietet die Region diverse Wellnessangebote und Ruheplätze in der unberührten Landschaft. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Somit bietet Mitterfels Hinterbuchberg eine ideale Kombination aus Aktivitäten in der Natur und bequemen Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region gibt es darüber hinaus viele interessante Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Bayerischer Wald erkunden, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des mittelalterlichen Schlosses in Mitterfels an. Die örtlichen Gasthöfe und Restaurants laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das soziale Leben bereichern. Einkaufen kann man nicht nur in den gut sortierten Supermärkten, sondern auch in kleinen Boutiquen und auf Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Insgesamt bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und für Erholung zu sorgen, während sie gleichzeitig alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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