Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94360 Mitterfels Kreuzkirchen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, bedingt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Nicht zuletzt tragen die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die naturnahe Umgebung zur Beliebtheit dieses Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Mitterfels Kreuzkirchen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen ist es hilfreich, die typischen Haustypen und die Preisspanne in der Region zu kennen. In Mitterfels Kreuzkirchen findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und auch einigen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und die neuen Bauprojekte wider, die die Region bereichern. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Tendenziell sind modernisierte und gut erhaltene Objekte in dieser malerischen Region begehrt und erzielen entsprechend höhere Preise. Die charmante ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Kreuzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94360 Mitterfels Kreuzkirchen zeigt sich als dynamisch und wachsend, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine zentrale Lage sowie moderne Ausstattung bieten. Viele Käufer schätzen zudem die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zudem sind Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagen stark nachgefragt. Due Nachfrage nach großzügig geschnittenen Wohnungen, die idealerweise lichtdurchflutet und energieeffizient sind, ist besonders hoch. In dieser Region ist es derzeit ein günstiger Zeitpunkt, eine Wohnung zu verkaufen, da ein interessantes Käuferpotenzial vorhanden ist.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
In der Region 94360 Mitterfels Kreuzkirchen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen Lage und den attraktiven Lebensbedingungen geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf die ländliche Struktur und die begehrte Wohnumgebung zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Gegend halten sich jedoch in einem überschaubaren Rahmen, was dazu führt, dass die Nachfrage oftmals das Angebot übersteigt. Dies kann zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung führen, da Baugrundstücke in Kreuzkirchen und der umliegenden Region insgesamt als begehrt gelten.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitterfels Kreuzkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Lage, Verkehrsanbindung und Umland von 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
94360 Mitterfels Kreuzkirchen liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen Hügellandschaft in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Über die Bundesstraße B20 gelangt man zügig in die nahegelegenen Städte Straubing und Bogen, welche nur etwa 15 bis 20 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Ferner bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Ortschaften, was den Alltag ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Das Umland ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Zudem befindet sich der Bayerische Wald in unmittelbarer Nähe, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94360 Mitterfels Kreuzkirchen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Haselbach, Rattiszell und Konzell. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und regionalen Buslinien ausgezeichnet, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Mit der Nähe zu Straubing steht eine größere Stadt mit vielfältigem kulturellen und wirtschaftlichen Angebot zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bogen und Straubing, die Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Kreuzkirchen 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Kreuzkirchen
Im idyllischen Mitterfels Kreuzkirchen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können auf zahlreichen Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft genießen. In den warmen Monaten lockt das örtliche Freibad mit erfrischendem Nass und sorgt für eine angenehme Abkühlung. Kulturinteressierte kommen im historischen Ortskern mit seinen traditionellen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem findet man hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Mitterfels Kreuzkirchen bietet vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege bereitstellt und Naturerlebnisse für die ganze Familie bietet. In den Wintermonaten laden die Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten wie Skifahren und Rodeln ein. Entspannung pur findet man in den Wellnesshotels und Thermen der Umgebung, die Wohlfühlprogramme und Massagen anbieten. Einkaufsfreudige können in Städten wie Straubing durch die Fußgängerzonen schlendern und dabei sowohl moderne Geschäfte als auch traditionelle Märkte entdecken. Kulturelle Highlights wie das Gäubodenvolksfest oder Konzerte und Theateraufführungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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