Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Oberhartberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Herzen Bayerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, wodurch der lokale Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer eröffnet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Immobilienprojekt in der Region Mitterfels Oberhartberg erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Oberhartberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Oberhartberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Ein Haus in 94360 Mitterfels Oberhartberg zu verkaufen, bietet Interessenten eine facettenreiche Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows errichtet. Besonders beliebt sind zudem großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in Mitterfels Oberhartberg variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Objekts und der Größe des Grundstücks. Käufer können sich auf eine Vielzahl von Angeboten einstellen, die sowohl für gehobene als auch für durchschnittliche Budgets geeignet sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beständiges Preisniveau aus.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Oberhartberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Oberhartberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94360 Mitterfels Oberhartberg zeigt aktuell eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiesparenden Technologien und attraktiven Grundrissen. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur, beispielsweise Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sind ebenfalls sehr gefragt, besonders bei Familien, die sich in der idyllischen Umgebung niederlassen möchten. Insgesamt hat der Immobilienmarkt in Mitterfels Oberhartberg viel zu bieten und bietet für Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94360 Mitterfels Oberhartberg zeigt eine stetige Tendenz nach oben, was sich durch das wachsende Interesse von Investoren und Privatpersonen an dieser malerischen Region in Niederbayern erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine hohe Beliebtheit genießt. Der Bautätigkeitsindex in Mitterfels und der näheren Umgebung weist ein moderates Niveau auf, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und vereinzelt auch Gewerbebauten, die das Ortsbild subtil verändern, jedoch die ländliche Idylle bewahren. Für Verkäufer ergibt sich somit eine günstige Marktposition, da eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft, oft gepaart mit steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Oberhartberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Oberhartberg
Der Ort Mitterfels im niederbayerischen Oberhartberg ist landschaftlich reizvoll in der Nähe des Bayerischen Waldes gelegen und bietet eine idyllische Wohnlage mit einer guten Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist dabei durchaus vorteilhaft, da die Region durch die Bundesstraße B20 mit größerer Infrastruktur verbunden ist, die eine Anbindung an die Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Dies erleichtert den Zugang zu benachbarten Städten und Ortschaften und bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl in ruhiger Natur zu wohnen als auch schnell in zentralere Gebiete zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und Deggendorf, das etwa 30 Kilometer nordöstlich entfernt ist. Zusätzlich sind kleinere Orte wie Bogen und Sankt Englmar in unmittelbarer Nähe, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich neben der schon erwähnten Bundesstraße auch durch ein Netzwerk von Landstraßen und lokalen Busverbindungen vorteilhaft, was Pendeln in die umliegenden Städte und darüber hinaus erleichtert.
Aktuell leben in Oberhartberg 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Oberhartberg
In der idyllischen Region rund um 94360 Mitterfels Oberhartberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche gut markierte Wege die Entdeckung der Umgebung erleichtern. Für Naturliebhaber sind die Wälder und Hügel ein wahrer Schatz und bieten Erholung pur. Zudem gibt es in der Region diverse kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig gestaltet. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Freibad von Bogen schwimmen und die Sonne genießen, während der Huberhof in Hunderdorf Bauernhof-Erlebnisse für Groß und Klein anbietet. Einkaufen lässt es sich hervorragend im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereithält. In Straubing lockt zudem der alljährliche Gäubodenvolksfest mit zahlreichen Attraktionen und Verkaufsständen. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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