Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94360 Mitterfels Unterhartberg zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage in der bayerischen Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant. Verkäufer haben die Chance, von positiven Markttrends und einer lebendigen Gemeinde zu profitieren, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Mitterfels Unterhartberg beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Unterhartberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Unterhartberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Wer ein Haus in der idyllischen Region 94360 Mitterfels Unterhartberg verkaufen möchte, findet hier eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, haben jedoch in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage und einen moderaten Anstieg erreicht. Verkäufer können von der hohen Lebensqualität und der Attraktivität der Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ansprechend ist, profitieren.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Unterhartberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Unterhartberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
In der malerischen Gemeinde Mitterfels im Ortsteil Unterhartberg, postalisch unter 94360 gelistet, steckt ein dynamischer und vielseitiger Wohnungsmarkt. Hier, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem der ländliche Charme vermehrt Käufer an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Stil wahren. Helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Senioren, die die Ruhe und Natur schätzen. Da die Region gut an die Städte Straubing und Regensburg angebunden ist, sind auch Pendler potenzielle Interessenten. Der Immobilienmarkt zeigt, dass Neubauprojekte sowie sanierte Altbauten gleichermaßen nachgefragt werden, was den Verkauf zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mitterfels Unterhartberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Unterhartberg
In der Region 94360 Mitterfels Unterhartberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als beständig hoch. Besonders durch die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zieht es viele Interessenten in dieses Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von naturbelassenen Flächen und einer harmonischen Dorfstruktur geprägt ist. Zudem wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was dazu führt, dass vorhandene Bauflächen zumeist schnell vergriffen sind. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und entsprechend lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Unterhartberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitterfels Unterhartberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Unterhartberg
94360 Mitterfels Unterhartberg liegt im malerischen Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Mitterfels selbst ist ein Markt mit historischer Bedeutung und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Region gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94360 Mitterfels Unterhartberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Straubing, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie die benachbarten Gemeinden Haselbach und Falkenfels. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die Bundesstraße B20 sorgt für eine direkte Verbindung nach Straubing und weiter in Richtung Cham und Bad Kötzting im Norden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Mitterfels Unterhartberg mit den umliegenden Orten und Städten, was insbesondere für Pendler und Schüler attraktiv ist. Insgesamt ist die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler ideal.
Aktuell leben in Unterhartberg 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Unterhartberg
94360 Mitterfels Unterhartberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gleichermaßen für Einwohner und Besucher attraktiv sind. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden. Die großzügigen Grünflächen und das milde Klima machen das Gebiet zu einem idealen Ort für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich gibt es in der Region diverse Möglichkeiten zum Einkaufen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdecken. Der ortsansässige Einzelhandel bietet eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmittel aus der Region bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Im benachbarten Straubing können Kulturinteressierte das Gäubodenmuseum besuchen, während das Bayerische Nationalparkzentrum Falkenstein mit vielfältigen Informationen zur heimischen Flora und Fauna begeistert. Für Shoppingliebhaber lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das mit einer umfangreichen Auswahl an Geschäften überzeugt. Outdoor- und Sportbegeisterte finden im Kletterwald St. Engelmar eine spannende Herausforderung, während der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen perfekte Bedingungen für Wassersportarten bietet. Rund um Mitterfels gibt es somit vielseitige Angebote, die jeden Geschmack und jedes Interesse bedienen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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