Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Auhof kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Aufgabe darstellen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die attraktive Wohnqualität haben dazu geführt, dass die Region in den letzten Jahren immer begehrter wurde. Dadurch zeigen sich positive Tendenzen im lokalen Immobilienmarkt, der von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Mitterfels Auhof zu beachten sind. Entdecken Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Auhof
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
Wer ein Haus in 94360 Mitterfels Auhof verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage nach unterschiedlichen Immobilientypen einstellen. In dieser malerischen Region findet man eine breite Palette an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie einige luxuriöse Villen. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind keine Seltenheit, was dem idyllischen Charakter der Gegend entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Mitterfels Auhof eine attraktive Wertsteigerung verzeichnen, da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Auhof
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
Die Wohnung in 94360 Mitterfels Auhof zu verkaufen, stellt sich momentan als günstiger Zeitpunkt dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden oft bevorzugt, ebenso wie solche, die über Annehmlichkeiten wie einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Aufzug verfügen. Die naturnahe Lage von Mitterfels Auhof macht die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Auhof
In der Region 94360 Mitterfels Auhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Landschaftsbild sorgfältig integrieren. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Mitterfels Auhof dynamisch, aber nicht überhitzt, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Interesse sein dürfte.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Auhof
Der Ort 94360 Mitterfels Auhof liegt in einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Diese Region beeindruckt durch eine reizvolle Kombination aus hügeliger Natur, landwirtschaftlich geprägten Flächen und waldreichen Gebieten. Das Aushofviertel in Mitterfels profitiert von seiner idyllischen Lage, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil ermöglicht. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch größere Städte bequem erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung von Mitterfels Auhof liegen kleinere Orte wie Haselbach, Haibach und Bogen, die alle schnell zu erreichen sind. Die Stadt Straubing, das regionale Zentrum, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen optimal ergänzt, sodass die Bewohner unkompliziert zu den Autobahnen A3 und A92 gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Auhof 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Auhof
Im malerischen Ort Mitterfels, speziell im Bereich Auhof, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Familien und Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung inmitten der grünen Hügel der Region. Wer nach einem ereignisreichen Tag noch Lust auf einen Einkaufsbummel hat, kann in den örtlichen Geschäften und Boutiquen stöbern und sich von der freundlichen Atmosphäre der kleinen Läden verzaubern lassen.
In der gesamten Region rund um Mitterfels finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden Radwege dazu ein, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und dabei die frische Luft und die malerischen Ausblicke zu genießen. Für Kulturinteressierte bietet das Museum Mitterfels einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Cafés, die mit bayerischen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, wird in den nahegelegenen Städten Straubing und Bogen fündig, die eine Vielzahl an Geschäften und Märkten bieten, in denen sowohl lokale Produkte als auch internationale Waren erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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