Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94360 Mitterfels Hörmannsberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle dieser Gegend in Niederbayern zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst hier stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und somit beste Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes erläutert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Mitterfels Hörmannsberg vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Abwicklung geben wir Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Ein Haus zu verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region mit einer Vielzahl attraktiver Haustypen aufwarten kann. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier sehr verbreitet, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Auch modernere Neubauten und charmante Altbauten sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gewisse Dynamik, wobei die Preise je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts variieren. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Mitterfels Hörmannsberg aufgrund der idyllischen Lage im Einklang mit der Nachfrage und dem Angebot vor Ort schwanken, aber dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine ansprechende Präsentation des Objekts, um potenzielle Käufer anzuziehen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Hörmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Hörmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Hörmannsberg ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer kleineren Gemeinde schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Die Nähe zu Naturgebieten und die attraktive Landschaft machen Wohnobjekte mit Garten oder Balkon besonders beliebt. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, stark nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Ansprüchen einer alternden Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
In der Region 94360 Mitterfels Hörmannsberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Begehrlichkeit nach Wohnraum im Grünen ist insbesondere in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer zunehmenden Nachfrage von Bauinteressenten geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete deklariert sind. Dennoch werden in der Region immer wieder neue Bauprojekte initiiert, um dem Bedarf gerecht zu werden. Während größere, zusammenhängende Bauvorhaben eher selten sind, findet eine kontinuierliche Bebauung vor allem durch individuelle Ein- und Zweifamilienhäuser statt. Die Bauaktivitäten spiegeln ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Entwicklung neuer Wohnflächen und dem Erhalt der ländlichen Charakteristika der Region wider.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Mitterfels Hörmannsberg liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen in der Nähe des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, gleichzeitig bietet sie eine gute Erreichbarkeit zu größeren Orten und Städten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Straubing und Bogen ermöglicht. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und die A92, die den Zugang zu weiteren wichtigen Zielen in Bayern erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterfels Hörmannsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Straubing, Bogen und Wiesenfelden. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Straubing, als die nächstgrößere Stadt, ist ein bedeutendes regionales Zentrum und bietet neben zahlreichen Geschäften auch verschiedene Schulen, ein Krankenhaus und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung sind auch Städte wie Regensburg und Deggendorf in weniger als einer Stunde erreichbar, was Mitterfels Hörmannsberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Hörmannsberg 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Hörmannsberg
Mitterfels Hörmannsberg, gelegen in der landschaftlich reizvollen Region Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und neue Energie tanken kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheorte und Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte und Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
Die Region um Mitterfels Hörmannsberg zeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten aus. Beispielsweise sind die Donau-Auen ideal für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, während das nahegelegene Schwimmbad für Badespaß sorgt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Spa- und Wellnesshotels der Umgebung ideale Rückzugsmöglichkeiten. Wer gerne einkauft, wird die kleinen Boutiquen und Wochenmärkte lieben, die typisch bayerische Waren und handgefertigte Produkte anbieten. Zusätzlich bieten größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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