Immobilie verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94360 Mitterfels Miething bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Ort sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Umgebung kann jedoch anspruchsvoll sein und erfordert eine fundierte Marktkenntnis und eine gezielte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mitterfels Miething berücksichtigen sollten, um einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir zeigen Ihnen, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
- Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
- Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
- Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Miething
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Miething
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Miething
Haus verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
Der Verkauf eines Hauses in 94360 Mitterfels Miething erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft durch traditionelle bayrische Elemente geprägt, ergänzt durch zeitgemäße Bauweisen. Die Immobilienpreise in Mitterfels Miething variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stetig ansteigt, was sich auch in den Immobilienpreisen nieder schlägt. Käufer schätzen hier die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, was den Ortskern und die umliegenden Viertel gleichermaßen attraktiv für Investitionen macht.
Hauspreise in 94360 Mitterfels Miething
Die Hauspreise in 94360 Mitterfels Miething sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterfels Miething verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
Der Wohnungsmarkt in 94360 Mitterfels Miething zeigt eine zunehmende Dynamik und ein stetig wachsendes Interesse sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren. Insbesondere sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte macht die Region besonders attraktiv. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung ebenso wie die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 94360 Mitterfels Miething
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94360 Mitterfels liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94360 Mitterfels Miething
In der Region 94360 Mitterfels Miething ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere Natur- und Kulturliebhaber schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus vorhanden, wobei es eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und kleineren Gewerbeprojekten gibt. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Charme des ländlichen Raumes weitgehend erhalten, was die Gegend weiterhin attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 94360 Mitterfels Miething
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94360 Mitterfels liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94360 Mitterfels Miething
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mitterfels Miething suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94360 Mitterfels Miething
94360 Mitterfels Miething liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft etwa auf halbem Weg zwischen Straubing und Bogen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das umgebende Grün aus, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotzdem ist er dank seiner verkehrsgünstigen Lage gut an das Straßennetz angebunden. Die B20, eine bedeutende Verkehrsachse der Region, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Nachbarstädten.
Im direkten Umkreis von Mitterfels Miething befinden sich Städte wie Straubing, etwa 15 Kilometer südlich, und Bogen, ungefähr 10 Kilometer östlich. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 hervorragend, was nicht nur die Erreichbarkeit regionaler Zentren, sondern auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und Pendlern eine Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Miething 2870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94360 Mitterfels Miething
Die Kleinstadt 94360 Mitterfels Miething bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung und die historischen Sehenswürdigkeiten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Der nahe gelegene Bayerische Wald bietet Wander- und Radfahrmöglichkeiten, die für verschiedene Schwierigkeitsgrade geeignet sind, und wer Erholung sucht, findet lokale Wellnessangebote und Kurorte für eine entspannte Zeit. Das Städtchen selbst hat eine charmante Stadtmitte, wo sich kleinere Geschäfte und Boutiquen befinden, in denen man gemütlich einkaufen kann. Besonders erwähnenswert sind die traditionellen Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und für kulinarische Highlights sorgen.
In der Region rund um Mitterfels Miething finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald nicht nur Wanderwege, sondern auch Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Snowboarden an. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, wie die Burg Mitterfels, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Die nahegelegenen Städte wie Straubing und Deggendorf erweitern das Einkaufserlebnis mit größeren Einkaufszentren und bekannten Einzelhandelsketten. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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