Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
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Der Immobilienmarkt in Mitterskirchen Hummelsberg bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer. Die beschauliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnort etabliert, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in der Region zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, wertsteigernde Faktoren und strategische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
In der charmanten Region 84335 Mitterskirchen Hummelsberg, die durch ihre idyllische Lage und ihren ländlichen Charakter besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile widerspiegeln. Eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Bungalows prägt das Bild der Ortschaft, wobei auch Bauernhäuser und Landhäuser für jene attraktiv sind, die den historischen Charme der Region erleben möchten. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Beliebtheit der Region und die Nachfrage nach Wohneigentum einen entscheidenden Einfluss haben. Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die sowohl höherwertige Neubauten als auch preiswerter sanierungsbedürftige Objekte umfasst.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Hummelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Der Wohnungsmarkt in Mitterskirchen Hummelsberg, gelegen in der idyllischen Region 84335, zeigt sich stabil und vielversprechend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche mit modern ausgestatteten Innenräumen und energieeffizienten Standards. Familien schätzen vor allem Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig Objekte in zentraler Lage bevorzugen, die eine höhere Mobilität und Zugang zu Freizeiteinrichtungen ermöglichen. Attraktive Gartenwohnungen oder solche mit Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Freiraum in der ländlichen Umgebung bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Nachfrage aus, was Verkäufe in dieser Region zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg steht gegenwärtig unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich zunimmt. Immer mehr Menschen verlegen ihren Wohnsitz in ländlichere Gebiete, um von der Ruhe und den zahlreichen Naturgebieten zu profitieren, was das Interesse an Grundstücken merklich befeuert. Parallel dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich den Druck auf die Preise erhöht. Obwohl in der Region eine gewisse Bautätigkeit zu verzeichnen ist, bleibt das Bauvolumen moderat und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt dazu, dass Bauland zunehmend wertvoller wird und somit für potenzielle Verkäufer attraktivere Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Mitterskirchen Hummelsberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist eingebettet in eine idyllische, von Landwirtschaft geprägte Landschaft. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Typisch für die Gegend sind malerische Wälder und sanft geschwungene Hügel, die das Landschaftsbild prägen. Der Weiler selbst ist Teil der Gemeinde Mitterskirchen und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Hummelsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting. Von Hummelsberg aus führt eine gut ausgebaute Landstraße zur etwas weiter entfernten B20, welche wiederum Anschluss an größere Verkehrswege bietet. Auch die Kreisstadt Pfarrkirchen ist bequem über das lokale Straßennetz erreichbar. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist eher ländlich geprägt, dennoch gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Bahnhöfen. So ist beispielsweise der Bahnhof Eggenfelden Nord ein wichtiger Knotenpunkt für den Zugverkehr in der Region. Die relativ kurze Entfernung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die Metropolregion München.
Aktuell leben in Hummelsberg 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hummelsberg
Mitterskirchen Hummelsberg, eine idyllische Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten. Ruhe und Entspannung findet man auch an den idyllischen kleinen Seen, die sich perfekt zum Angeln oder für ein Picknick eignen. Für kulturell Interessierte gibt es in Mitterskirchen und den umliegenden Gemeinden regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die traditionelle bayerische Lebensart mit geselliger Atmosphäre verbinden. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der Umgebung zudem gemütliche, lokal geführte Geschäfte, die eine Vielzahl regionaler Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Nahe gelegene Freizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung wie Tennis, Schwimmen und Minigolf. Wanderer und Radfahrer können auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen. Erholungssuchende finden in verschiedenen Wellness- und Spaeinrichtungen das richtige Ambiente zum Entspannen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs oder besondere Souvenirs bieten Städte wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung laden dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken. Eltern mit Kindern schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks, die kurzweilige Unterhaltung und Abenteuer bieten. Egal ob Erholung, Sport oder Shopping – die Region um Mitterskirchen Hummelsberg bietet für jeden Geschmack das Richtige.
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