Immobilie verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Mitterteich, einer charmanten Gemeinde in der Region Leonberg, erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen in 95666 Mitterteich zeichnen sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen, ländlichen Umgebung aus. Hier treffen sich Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Anbindung an urbanere Zentren, wodurch Immobilien sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren erläutern, die beim Verkauf einer Immobilie in Mitterteich zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Markterwartungen, Preisentwicklung und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
- Wohnung verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
- Grundstück verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Haus verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Beim Hausverkauf in 95666 Mitterteich in der Gemeinde Leonberg liegt der Fokus auf einer Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt macht Mitterteich zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käufergruppen, von Familien über Paare bis hin zu Singles. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Gebiete recht erschwinglich sind, gibt es auch begehrte Lagen, die höhere Preise rechtfertigen. Generell spiegeln die Preise die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in der Region wider.
Hauspreise in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Die Hauspreise in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterteich Gemeinde Leonberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Der Wohnungsmarkt in 95666 Mitterteich, einem Teil der Gemeinde Leonberg, ist durch seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt. Vor allem Familien und Senioren schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Tirschenreuth oder Marktredwitz. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Bedingungen schafft. Investoren sehen in der Region Potenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Mitterteich liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
In der Region um 95666 Mitterteich, Gemeinde Leonberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte sowie an der naturnahen Umgebung, die besonders junge Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führen kann. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauintensität, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte zur Deckung der wachsenden Nachfrage beitragen. Dennoch bleibt das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bestehen, was potenzielle Investoren und Eigenheimbauer herausfordert.
Grundstückspreise in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Mitterteich liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Mitterteich, eine Gemeinde in der Nähe von Leonberg, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im Osten der Oberpfalz. Der Ort ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterteich liegen unter anderem die Städte Tirschenreuth und Marktredwitz, die jeweils eine Fahrtzeit von etwa 15 bis 20 Minuten erfordern. Auch die Stadt Weiden ist gut erreichbar und bietet erweiterte städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, sowie die Bundesstraße B299 gesichert. Diese Verbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung sowie eine zügige Fahrt nach Regensburg oder nach Tschechien. Zudem sorgen Regionalbuslinien für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Gemeinde Leonberg 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Mitterteich Gemeinde Leonberg
Die Gemeinde Leonberg in 95666 Mitterteich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der naturnahen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Das nahegelegene Schwimmbad ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmsportler. Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und Picknicks in der freien Natur. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Darüber hinaus ermöglichen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte im Ort ein komfortables Einkaufserlebnis. Lokale Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse von traditioneller bis internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region rund um Mitterteich und dem angrenzenden Leonberg gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Steinwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Die Stadt Tirschenreuth, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit kulturellen Höhepunkten wie dem Fischhofpark und diversen Museen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Stadtzentrum von Marktredwitz zahlreiche Boutiquen sowie größere Einkaufspassagen. Sportlich ambitionierte finden in den nahegelegenen Fitnessstudios, Tennisplätzen und Golfanlagen zahlreiche Möglichkeiten zur Betätigung. Das Cambodunum Erlebnisbad in Weiden i.d. Oberpfalz ist ein Highlight für Kinder und Erwachsene gleichermaßen, während Wellnessangebote in umliegenden Spas zur Entspannung einladen. Diese Vielzahl an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Standort für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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