Immobilie verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
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Der Immobilienverkauf in 96268 Mitwitz Bohlswustung kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Immobilienpreise sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und des limitierten Angebots kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mitwitz Bohlswustung beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
- Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
- Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
- Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Bohlswustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Bohlswustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Haus verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
In 96268 Mitwitz Bohlswustung bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bauernhäuser, die oft mit viel Land und traditionellem Charakter daherkommen. Ein weiterer gängiger Haustyp sind die Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Investoren als auch für größere Familien attraktiv sein können. Die Immobilienpreise in Mitwitz Bohlswustung variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung zeigen, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien eine lohnenswerte Investition darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in Mitwitz ist aufgrund der reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität durch die Nähe zur Natur durchweg hoch.
Hauspreise in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Die Hauspreise in 96268 Mitwitz Bohlswustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Der Wohnungsmarkt in 96268 Mitwitz Bohlswustung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen aus. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Gerade Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte entscheiden sich sowohl Familien als auch Berufstätige häufig für einen Wohnsitz in dieser Region. Wer seine Wohnung in Mitwitz Bohlswustung verkaufen möchte, kann daher von einem aktiven Markt und interessierten Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96268 Mitwitz liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mitwitz Bohlswustung, die zur Postleitzahl 96268 gehört, ist momentan moderat, was insbesondere an der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung liegt, die viele Käufer anspricht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zum Teil auf die begrenzte Fläche und die vorsichtige Ausweisung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell nur vereinzelt gebaut, hauptsächlich individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, da der Schwerpunkt auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt und umfangreiche Neubaugebiete eher selten sind.
Grundstückspreise in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96268 Mitwitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96268 Mitwitz Bohlswustung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Mitwitz Bohlswustung, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Mitwitz, liegt im nördlichen Teil Bayerns und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Der Ort gehört zum Landkreis Kronach und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, weshalb er besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Land- und Bundesstraßen, wobei die nächste größere Stadt Kronach in etwa 15 Kilometern erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitwitz Bohlswustung liegen neben Kronach auch die Orte Burgkunstadt, Küps und Ludwigsstadt, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes stellt sich durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B303 und B173 als vorteilhaft dar. Über diese Straßen sind auch die weiter entfernten Städte Coburg und Bayreuth gut erreichbar, die jeweils etwa 30 bzw. 60 Kilometer entfernt liegen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kronach und bietet weitere Verbindungen in regionale und überregionale Zentren. Für den Fernverkehr sind zudem die Autobahnen A9 und A73 relevant, die über die Bundesstraßen schnell erreicht werden können.
Aktuell leben in Bohlswustung 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96268 Mitwitz Bohlswustung
Mitwitz Bohlswustung, idyllisch im Landkreis Kronach gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Die historische Wasserburg Mitwitz ist ein kulturelles Highlight und bietet Einblicke in vergangene Zeiten. Entspannung findet sich im Naturbad Mitwitz, wo an warmen Tagen erfrischendes Badevergnügen auf Groß und Klein wartet. Der ortsansässige Reitverein ermöglicht Reitbegeisterten geführte Ausritte durch die reizvolle Umgebung. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten wie ein moderner Supermarkt und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und runden das Angebot ab.
In der weiteren Region rund um Mitwitz finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Kronach lädt die Festung Rosenberg zu einem historischen Rundgang ein, und das Freibad bietet Badespaß für die ganze Familie. Der Frankenwald lockt Naturliebhaber mit einem dichten Netz von Wander- und Radwegen sowie Mountainbikestrecken. Zum Einkaufen bieten sich die Städte Coburg und Kulmbach an, wo neben großen Einkaufszentren auch charmante Altstadtgassen mit individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants zu einem Bummel einladen. Besondere Erholung bieten die Thermen in Bad Rodach und Bad Staffelstein, die mit ihren Wellnessangeboten Körper und Geist zur Ruhe bringen.
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