Immobilie verkaufen in 93099 Mötzing Mötzing
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Ob Sie aus beruflichen Gründen umziehen oder Ihr Immobilieninvestment liquidieren möchten, der Verkauf einer Immobilie in 93099 Mötzing kann ein lohnendes Vorhaben sein. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine steigende Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg. Diese Faktoren tragen zu attraktiven Verkaufspreisen bei und bieten Potenzial für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden wichtige Hintergrundinformationen zur aktuellen Marktsituation in Mötzing gegeben, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93099 Mötzing Mötzing
In der idyllischen ländlichen Umgebung von 93099 Mötzing gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern aus. Viele dieser Gebäude sind in einem rustikalen Stil gehalten, der den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten gewährleistet sind. Die Preise für Immobilien in Mötzing variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage im ländlichen Bayern im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderat bis gehoben sind. Verschiedene Faktoren wie die Nähe zu Regensburg und die Qualität der lokalen Infrastruktur beeinflussen ebenfalls den Immobilienmarkt in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 93099 Mötzing Mötzing
Die Hauspreise in 93099 Mötzing Mötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93099 Mötzing Mötzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 93099 Mötzing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhigen und gut angebundenen Wohnlagen befinden. Familien und Berufspendler interessieren sich vermehrt für großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohneinheiten mit Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Regensburg und die ländliche Idylle machen Mötzing zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt und gute Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
Wohnungspreise in 93099 Mötzing Mötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93099 Mötzing liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93099 Mötzing Mötzing
Wer ein Grundstück in 93099 Mötzing verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktlage informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Mötzing sowohl ländlicher Charme als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Mötzing und Umgebung vermehrt gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Zahlreiche Neubauten und Sanierungsprojekte zeugen von einer positiven Entwicklung und steigender Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 93099 Mötzing Mötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93099 Mötzing liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93099 Mötzing Mötzing
Mötzing liegt im bayerischen Landkreis Regensburg und bietet eine idyllische und ruhige Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Das Dorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und einen hohen Erholungswert aus, mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Gebieten in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, was den Alltag für die Bewohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mötzing befinden sich die Städte und Orte Sünching, Geiselhöring und Straubing, die binnen kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Mötzing erfolgt vorrangig über die Bundesstraße B8, die eine wichtige Verbindung nach Regensburg und Passau darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zudem eine schnelle und komfortable Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen.
Aktuell leben in Mötzing 1350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93099 Mötzing Mötzing
Mötzing 93099 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur ist Mötzing der ideale Ort für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Naherholung kommt hier nicht zu kurz, da zahlreiche Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung zur Erkundung einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen. Das gesellschaftliche Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten in Mötzing 93099 umfassen kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein lokaler Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte an.
Die Region um 93099 Mötzing zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der nahen Stadt Regensburg beispielsweise können Besucher zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, darunter den Regensburger Dom und die Steinerne Brücke. Die Donauufer bieten ideale Bedingungen für Bootsfahrten und entspannte Spaziergänge. Für Shopping-Begeisterte stehen in Regensburg auch große Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Weitere Attraktionen wie Freizeitparks oder Thermen sind ebenfalls in der weiteren Umgebung erreichbar und tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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