Immobilie verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
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Der Verkauf einer Immobilie in 93099 Mötzing Dengling kann heute eine lukrative Gelegenheit darstellen, denn der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und ein stetiges Wachstum. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg, ziehen immer mehr Menschen in die Region. Die Attraktivität von Mötzing Dengling kombiniert mit der limitierten Verfügbarkeit von Immobilien verspricht Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mötzing Dengling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu bieten. So können Sie gut informiert den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
- Wohnung verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
- Grundstück verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
- Ihr Immobilienmakler in 93099 Mötzing Dengling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93099 Mötzing Dengling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93099 Mötzing Dengling
Haus verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
In 93099 Mötzing Dengling wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und großzügigen Grundstücke, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Während gut erhaltene, traditionelle Häuser oft eine solide Investition darstellen, können moderne Neubauten und luxuriöse Anwesen besonders wertbeständig sein. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Mötzing Dengling stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung stetig wächst.
Hauspreise in 93099 Mötzing Dengling
Die Hauspreise in 93099 Mötzing Dengling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
Der Wohnungsmarkt in 93099 Mötzing Dengling zeigt sich als stabil und vielversprechend, besonders für Verkäufer, die in den Markt eintreten möchten. Die Region kennzeichnet sich durch eine ländliche Idylle, die in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, familienfreundliche Wohnungen mit einem großzügigen Garten oder Balkon sowie guter Infrastruktur. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten, traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung von Mötzing Dengling, was den Verkaufsprozess tendenziell erleichtert und zu attraktiven Angeboten auf dem Wohnungsmarkt führt.
Wohnungspreise in 93099 Mötzing Dengling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93099 Mötzing liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93099 Mötzing Dengling
In der Region um 93099 Mötzing Dengling ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da sich immer mehr Menschen für das ländliche Wohnen interessieren, insbesondere wegen der idyllischen Landschaft und der vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Gebiete landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Natur- und Landschaftsschutzgebieten sind. Dies führt zu einer moderaten Marktspannung, bei der potenzielle Käufer mit einer kleineren Auswahl konfrontiert sind. In den letzten Jahren wurde in dieser Region vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauungspläne und Umwidmungen von Flächen oft langwierig sind und nicht regelmäßig viele neue Baugrundstücke freigegeben werden. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser oder kleine Wohnbauprojekte, die den Bedarf teilweise decken können.
Grundstückspreise in 93099 Mötzing Dengling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93099 Mötzing liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93099 Mötzing Dengling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93099 Mötzing Dengling
Dengling ist ein Ortsteil der Gemeinde Mötzing im Landkreis Regensburg in Bayern. Die idyllische Lage des Dorfes wird durch die Nähe zur Donau und die umgebenden landwirtschaftlichen Gebiete bestimmt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Mötzing selbst liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Regensburg und ist eingebettet in die malerische Landschaft des unteren bayerischen Waldes.
In unmittelbarer Umgebung von Dengling befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Aufhausen, Sünching und Geiselhöring. Regensburg, als nächstgelegene größere Stadt, ist angenehm durch eine gute Verkehrsanbindung zu erreichen. Die Bundesstraße B8 führt durch die Region und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A3, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen nach Regensburg und andere umliegende Städte anbieten. Dies macht Dengling sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Dengling 1350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93099 Mötzing Dengling
Mötzing Dengling, ein malerischer Ort in der Gemeinde Mötzing, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende, idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die Region führen und Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wer hingegen Entspannung sucht, kann in den ruhigeren Ecken des Ortes die Seele baumeln lassen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Im nahen Umfeld findet man sowohl kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe als auch Supermärkte und Drogerien, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen und zum Schlendern und Stöbern einladen. All diese Facetten machen Mötzing Dengling zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen, der sowohl Erholung und Freizeitvergnügen als auch gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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