Immobilie verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93104 Riekofen Bruckhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dieser ländliche Ortsteil besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg, was ihn attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens außerhalb der Stadt zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte eingehen, die beim Verkauf einer Immobilie in Riekofen Bruckhof zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 93104 Riekofen Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Riekofen Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Riekofen Bruckhof
Haus verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
In 93104 Riekofen Bruckhof werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen. Die Architektur ist meist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Elementen, was den Wohnkomfort auf hohem Niveau garantiert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Generell kann man sagen, dass die Attraktivität der Region wohlkalkulierte Investitionen in Immobilien ermöglicht, wobei besonders gut erhaltene oder neu gebaute Objekte entsprechend höhere Marktwerte aufweisen. Die Nähe zur idyllischen Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen Riekofen Bruckhof zu einem begehrten Wohnort für ruhesuchende Eigentümer und Familien gleichermaßen.
Hauspreise in 93104 Riekofen Bruckhof
Die Hauspreise in 93104 Riekofen Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93104 Riekofen Bruckhof kann eine profitable Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region als stabil und wachsend gilt. Die Nachfrage ist besonders bei jungen Familien, Berufspendlern und Senioren hoch, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu Regensburg profitieren. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon, sowie Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen oder Kindergärten sind ebenfalls stark nachgefragt. Generell ziehen renovierte und energieeffiziente Immobilien viele Interessenten an, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten Wert legen.
Wohnungspreise in 93104 Riekofen Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Riekofen liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93104 Riekofen Bruckhof
Das Grundstück in 93104 Riekofen Bruckhof zu verkaufen bietet derzeit lukrative Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Käufer schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten, weshalb viele sich nach Grundstücken umsehen, um dort Eigenheime zu bauen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter den Interessenten weiter erhöht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei ein Trend zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen zu beobachten ist. Bauträger und Privatkäufer sind gleichermaßen aktiv, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken, was zu einer gesteigerten Bautätigkeit in den letzten Jahren geführt hat. Veranstaltungen und Baumaßnahmen lassen darauf schließen, dass sich diese positive Entwicklung auch in Zukunft fortsetzen wird.
Grundstückspreise in 93104 Riekofen Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Riekofen liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93104 Riekofen Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Riekofen Bruckhof
Riekofen Bruckhof, mit der Postleitzahl 93104, liegt idyllisch in der Region Bayerns, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Riekofen Bruckhof befinden sich die Städte Regensburg, Straubing und Neutraubling, die jeweils ein vielfältiges Angebot an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, wobei sowohl regionale als auch überregionale Straßenverbindungen vorhanden sind. Hauptverkehrswege wie die Bundesstraße B8 und die Autobahn A93 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte und machen Riekofen Bruckhof somit zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Bruckhof 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Riekofen Bruckhof
Das idyllische Riekofen Bruckhof mit der Postleitzahl 93104 bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umliegende Wälder und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während gut markierte Wander- und Radwege die Naturfreunde begeistern. Für Familienausflüge eignen sich die nahegelegenen Spielplätze und Naherholungsgebiete. Lokale Bauernhöfe bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, und in der Umgebung finden sich kleinere Geschäfte, in denen man das Nötigste für den täglichen Bedarf bekommt. Darüber hinaus sind größere Städte mit erweiterten Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz erreichbar, sodass man jederzeit die Vorzüge des ländlichen Lebens mit städtischem Komfort kombinieren kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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