Immobilie verkaufen in 93104 Riekofen Ehring
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Der Verkauf einer Immobilie in 93104 Riekofen Ehring bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im Herzen Bayerns zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen ländlichen Leben suchen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, wobei insbesondere gut erhaltene Häuser und Grundstücke von großem Interesse sind. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte macht Ehring zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis erzielen und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93104 Riekofen Ehring
In der charmanten Gemeinde Riekofen Ehring, die zur Postleitzahl 93104 gehört, gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Viele der Häuser in Riekofen Ehring bieten großzügige Grundstücke und schöne Gartenanlagen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Lage der Häuser. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu haben sind, liegen die Preise für moderne Neubauten oder liebevoll sanierte Landhäuser entsprechend höher. Der Markt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93104 Riekofen Ehring
Die Hauspreise in 93104 Riekofen Ehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93104 Riekofen Ehring
Der Wohnungsmarkt in der Region 93104 Riekofen Ehring zeigt sich aktuell stabil mit einer soliden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die ländliche Umgebung ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige bevorzugen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz, während Senioren oft barrierefreie Immobilien suchen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ruhigem ländlichen Leben und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem interessanten Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 93104 Riekofen Ehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Riekofen liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93104 Riekofen Ehring
Der Verkauf von Grundstücken in 93104 Riekofen Ehring ist momentan durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Aufgrund seiner ländlichen Lage zieht die Region vor allem Kaufinteressenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere, naturverbundene Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt und die verfügbaren Flächen sind tendenziell kleiner, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In jüngster Zeit lässt sich eine Zunahme der Bautätigkeit feststellen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der derzeitige Bauboom spiegelt den wachsenden Wunsch vieler Menschen wider, sich in idyllischer Umgebung niederzulassen, gleichzeitig bleibt aber auch der Erhalt des ländlichen Charakters ein wichtiges Anliegen der Gemeinde.
Grundstückspreise in 93104 Riekofen Ehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Riekofen liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Riekofen Ehring
Der Ort 93104 Riekofen Ehring befindet sich in der Oberpfalz, einem Teil des Freistaates Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ehring eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgeprägt, da Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen eine Erreichbarkeit zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden gewährleisten. Darüber hinaus sind regelmäßig verkehrende Buslinien verfügbar, die eine Anbindung an regionale Zentren und bestgelegene Nahverkehrszüge bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Riekofen Ehring liegen verschiedene Städte und Orte, die eine Vernetzung mit größeren städtischen Gebieten ermöglichen. Regensburg, eine historische Stadt mit einer reichhaltigen Kultur, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Weitere benachbarte Orte und Städte sind Neutraubling, Wörth an der Donau und Donaustauf. Diese Orte bieten sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch Zugang zu weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung mittels Bundesstraßen wie der B8 und nahegelegenen Autobahnen wie der A3 ermöglicht es den Einwohnern von Ehring, schnell und bequem sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe zu genießen.
Aktuell leben in Ehring 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Riekofen Ehring
Riekofen Ehring, ein charmantes Dorf in der Gemeinde 93104 im Landkreis Regensburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beschauliche und entspannende Atmosphäre. Die malerischen Landschaften und die unberührte Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die friedliche Umgebung genießen kann. Abseits vom Straßenverkehr und dem hektischen Alltag bietet Riekofen Ehring perfekte Bedingungen für Erholungssuchende. Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Minuten die umliegenden Dörfer und Kleinstädte, in denen es eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt, von kleinen Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
In der weiteren Region Riekofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. In der nahen Stadt Regensburg kann man entlang der Donau entspannen und historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter oder die Steinerne Brücke besichtigen. Die Region bietet zudem viele Rad- und Wanderwege, wie den Donau-Panoramaweg, der durch idyllische Landschaften führt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten Städte wie Regensburg oder Straubing eine breite Palette von Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für Wellness-Liebhaber ist das Kurbad Bad Abbach eine Empfehlung, das sich durch seine heilenden Thermalquellen auszeichnet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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