Immobilie verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
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Der Immobilienmarkt in 93104 Sünching Ziegelstadel erlebt derzeit eine spannende Dynamik. Diese beschauliche Ortschaft in der Oberpfalz zieht zunehmend mehr Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sind. Mit einem Mix aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet Sünching Ziegelstadel attraktive Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für potenzielle Verkäufer relevant sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen und bewährte Strategien zur Maximierung des Verkaufserfolgs in dieser reizvollen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Ziegelstadel
Haus verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
Im malerischen Sünching Ziegelstadel, einer kleinen Ortschaft im bayerischen Landkreis Regensburg, stehen die Zeichen oft auf Veränderung. Beim Hausverkauf in 93104 Sünching Ziegelstadel spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle, denn die Region bietet von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Insbesondere die Einfamilienhäuser punkten mit großzügigen Grundstücken und meist einem sanften Hauch von ländlicher Idylle. Auch modernere Bauvorhaben wie energieeffiziente Neubauten und zeitgemäße Stadtvillen sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Generell sind die Kosten im Vergleich zu Metropolregionen noch moderat, was Sünching Ziegelstadel zu einer attraktiven Option für viele Käufer macht. Hier zusammenspielen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und die familiäre Atmosphäre eine zentrale Rolle für das Preisgefüge und die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93104 Sünching Ziegelstadel
Die Hauspreise in 93104 Sünching Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sünching Ziegelstadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
Der Wohnungsverkauf in 93104 Sünching Ziegelstadel kann eine lukrative Investition darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aufgrund der malerischen bayerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing stetig an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Einen zusätzlichen Reiz bieten Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine idyllische Umgebung. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden reges Interesse bei Käufern, die eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und regionalem Charme suchen.
Wohnungspreise in 93104 Sünching Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Sünching liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Ziegelstadel
Der Verkauf von Grundstücken in 93104 Sünching Ziegelstadel ist derzeit eine vielversprechende Option für Eigentümer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Insbesondere familienfreundliche Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung in ländlicher Umgebung, wie sie Sünching Ziegelstadel bietet, sind bei Käufern sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere durch den Bau neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen. Trotzdem bleibt der Neubau hinter der großen Nachfrage zurück, was das Verkaufsumfeld für Grundstücksbesitzer weiterhin günstig gestaltet.
Grundstückspreise in 93104 Sünching Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Sünching liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Ziegelstadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Ziegelstadel
Sünching Ziegelstadel befindet sich im Landkreis Regensburg in Bayern, mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In einem Umkreis von 20 Kilometern befinden sich mehrere bedeutende Orte, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sünching Ziegelstadel liegen Orte wie Geiselhöring, Straubing und das ungefähr 15 Kilometer entfernte Regensburg, eine Stadt mit einem reichen historischen Erbe und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B8, die die Region durchquert, äußerst gut. Zudem bieten Bus- und Bahnverbindungen regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von einer hohen Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Ziegelstadel 1997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Ziegelstadel
Im beschaulichen 93104 Sünching Ziegelstadel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung, die den Alltagsstress vergessen lassen. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Ortschaften und regionalen Märkten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten.
In der Region gibt es vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispielsweise kann man im Schlosspark von Sünching entspannte Stunden beim Picknick verbringen oder die historischen Gebäude besichtigen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Donauradweg an, der zu abwechslungsreichen Radtouren entlang des Flusses einlädt. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Regensburg ausgedehnte Einkaufstouren unternehmen und dabei eine Mischung aus modernen Geschäften und charmanten Läden entdecken. Abgerundet werden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten durch saisonale Feste und Märkte, die das kulturelle Angebot bereichern und für viele unvergessliche Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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