Immobilie verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
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Der Immobilienmarkt in 93104 Sünching Haidenkofen bietet eine interessante Möglichkeit für Haus- und Grundstückseigentümer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen. Diese idyllische Ortschaft in der Nähe von Regensburg überzeugt durch ihre ländliche Charm und gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen alle wichtigen Informationen an die Hand, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
- Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
- Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Haidenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Haidenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Haidenkofen
Haus verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
Beim Hausverkauf in 93104 Sünching Haidenkofen erfreuen sich Interessenten an einer Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region angeboten werden. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, als auch charmante Bungalows und geräumige Landhäuser. Typischerweise sind die Häuser von großzügigen Grundstücken umgeben, die besonders Familien ansprechen, die Wert auf viel Außenbereich legen. Die Preise für Immobilien in Sünching Haidenkofen variieren abhängig von Lage, Größe, und Zustand des Hauses. Tendenziell haben Häuser mit einem höheren Modernisierungsgrad und attraktiver Lage eine höhere Wertigkeit, was sich in den Preisvorstellungen niederschlägt. Käufer können hier jedoch oft attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse finden, was die Region für Investitionen in den Wohnimmobilienmarkt besonders interessant macht.
Hauspreise in 93104 Sünching Haidenkofen
Die Hauspreise in 93104 Sünching Haidenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
Der Wohnungsmarkt in 93104 Sünching Haidenkofen zeigt eine steigende Nachfrage, wodurch Immobilieneigentümer von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren können. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Maßnahmen, da diese den aktuellen Standards und Wünschen vieler Käufer entsprechen. In der ländlichen Region sind zudem Wohnungen mit Gartenanteilen oder Terrassen sehr gefragt, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte und zentral gelegene Objekte bevorzugen. Die Nähe zu Passau und Regensburg sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Haidenkofen zu einem attraktiven Standort für Pendler, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt. Diese Faktoren sollten bei einem geplanten Wohnungsverkauf in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 93104 Sünching Haidenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Sünching liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Haidenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93104 Sünching Haidenkofen wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, die von der Nachfrage nach Immobilien bis hin zur Bauaktivität in der Region reichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Diese verstärkte Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohngebieten besteht und neue Erschließungen nur zögerlich voranschreiten. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was teilweise an der zurückhaltenden Ausweisung neuer Baugebiete und den natürlichen Gegebenheiten liegt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt in der Regel zu stabilen oder sogar steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf für Eigentümer in 93104 Sünching Haidenkofen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93104 Sünching Haidenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Sünching liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Haidenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Haidenkofen
Sünching Haidenkofen liegt in der malerischen Landschaft der Oberpfalz in Bayern und gehört zum Landkreis Regensburg. Das kleine, ländliche Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und einer friedlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Bundesstraße 8, die Sünching mit den größeren Städten in der Umgebung verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zuverlässig, mit Bus- und Zugverbindungen in die nächstgelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Sünching Haidenkofen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Interesse sind. Regensburg, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Straubing und Geiselhöring, die beide ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Sünching Haidenkofen profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 8 sowie einer regionalen Bahnlinie, welche die Mobilität zu benachbarten Städten und Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Haidenkofen 2231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Haidenkofen
Sünching Haidenkofen in der Postleitzahlregion 93104 bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt dieser idyllische Ort zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu Flüssen und Wäldern ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen bis hin zum Angeln. Parallel dazu bietet der Ort auch praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von lokalen Bauernmärkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre ausstrahlen.
In der Region rund um Sünching Haidenkofen gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vielen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, sowie attraktive Naturparks und Naherholungsgebiete. Für Einkaufsfreudige bieten nahegelegene Städte wie Regensburg eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Darüber hinaus findet man regelmäßig Wochenmärkte, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Sportvereine und kulturelle Ereignisse wie Dorffeste und Musikveranstaltungen tragen ebenfalls zur abwechslungsreichen Gestaltung der Freizeit bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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