Immobilie verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93104 Sünching Am Hardt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93104 Sünching Am Hardt kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der aktuell dynamischen Immobilienmarktentwicklung der Region zu profitieren. Sünching, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und mit guter Anbindung an Regensburg, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was die Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Sünching Am Hardt beleuchtet, wichtige Tipps für Verkäufer gegeben und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Lassen Sie uns gemeinsam die Chancen dieses florierenden Marktes erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
- Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
- Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Am Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Am Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Am Hardt
Haus verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
Der Verkauf eines Hauses in 93104 Sünching Am Hardt kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In Sünching und Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Villen sind zu finden. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die traditionell ländliche Struktur der Region als auch moderne architektonische Trends wider. Die Immobilienpreise in Sünching Am Hardt variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung, liegen jedoch im allgemeinen regionalen Durchschnitt. Faktoren wie die zunehmende Beliebtheit des Vororts und die gute Anbindung an städtische Zentren tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine stabile Wertentwicklung aufweisen.
Hauspreise in 93104 Sünching Am Hardt
Die Hauspreise in 93104 Sünching Am Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sünching Am Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
Wer in 93104 Sünching Am Hardt eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den derzeitigen Markt genau im Auge behalten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stark von der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Regensburg geprägt, wodurch vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit Garten sehr gefragt sind. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und modernen Neubauten mit gehobenem Standard nimmt ebenfalls stetig zu, da diese den Ansprüchen von Senioren und jungen Familien gleichermaßen entsprechen. Potenzielle Verkäufer können also von einem gut aufgestellten Angebot profitieren und sollten sich darauf einstellen, dass die Käufer besonderes Interesse an gut isolierten und energieeffizienten Objekten zeigen werden.
Wohnungspreise in 93104 Sünching Am Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Sünching liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sünching Am Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93104 Sünching Am Hardt
In der Region von 93104 Sünching Am Hardt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die ländliche Lage und die charmante Umgebung beeinflusst. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Anzahl der Neubauten ist kontinuierlich steigend, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Insgesamt ergibt sich ein ausgeglichener Markt, bei dem sowohl Angebot als auch Nachfrage eine ausgewogene Entwicklung zeigen.
Grundstückspreise in 93104 Sünching Am Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Sünching liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93104 Sünching Am Hardt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sünching Am Hardt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Sünching Am Hardt
Sünching Am Hardt, mit der Postleitzahl 93104, liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Ortschaft ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Sünching gut angebunden und bietet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Donau und die sanften Hügel der Region tragen zusätzlich zur attraktiven Lage bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Sünching liegen unter anderem die Städte und Orte wie Regensburg, Straubing und Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung von Sünching ist hervorragend, da die Gemeinde an der Bahnstrecke Regensburg-Passau liegt und somit regelmäßige Zugverbindungen anbietet. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Nürnberg und Passau darstellt. Dadurch ist Sünching sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar und bietet eine optimale Verbindung an die größeren städtischen Zentren in der Umgebung.
Aktuell leben in Am Hardt 2231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Sünching Am Hardt
In der Postleitzahlregion 93104 Sünching Am Hardt finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, die sowohl aktive Erholung als auch entspannte Naturerlebnisse ermöglichen. Der nahegelegene Schlosspark Sünching ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks, während verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung kulinarische Genüsse versprechen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Sünching genügend Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: In der weiteren Umgebung finden sich viele attraktive Ziele, die für Abwechslung sorgen. Die Stadt Regensburg, etwa 30 Minuten entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen und einem vielseitigen Kulturangebot. Der Bayerische Wald bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Wintersport. Für einen Tagesausflug bietet sich auch der Tierpark Straubing an, der besonders bei Familien beliebt ist. Einkaufen kann man hervorragend im Donaueinkaufszentrum in Regensburg, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie aufwartet. Auch kleinere Städte wie Geiselhöring oder Straubing bieten charmante Märkte und traditionsreiche Geschäfte, die den regionalen Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung