Immobilie verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
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Der Verkauf einer Immobilie in 93089 Aufhausen Ziegelstadel ist eine bedeutende Entscheidung, die durch die derzeitigen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt stark beeinflusst wird. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf ihre optimale Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Dies kann den Verkaufsprozess sowohl bereichern als auch herausfordernd gestalten, je nachdem, wie gut man den Markt versteht und sich darauf vorbereitet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte angesprochen, die beim Immobilienverkauf in Aufhausen Ziegelstadel zu beachten sind. Sie bietet einen ersten Überblick über Markttrends, regionale Besonderheiten und hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Haus verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Ein Haus in 93089 Aufhausen Ziegelstadel zu verkaufen kann durchaus lohnenswert sein, da die Region eine diverse Auswahl an Haustypen bietet und somit unterschiedlichste Käufer anzieht. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es sind aber auch moderne Architektenhäuser und charmante Altbauten zu finden, die das Bild des idyllischen Dorfes bereichern. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Aufhausen Ziegelstadel moderat sind und sowohl für Familien als auch für Pendler, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Häuser in dieser Region bei.
Hauspreise in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Die Hauspreise in 93089 Aufhausen Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Der Verkauf einer Wohnung in 93089 Aufhausen Ziegelstadel kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan als relativ stabil eingeschätzt wird. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind aktuell moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder kleinen Gartenanteilen. Auch Wohnungen, die hochwertig saniert wurden und über eine gute Energieeffizienz verfügen, genießen eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Ziegelstadel. Insgesamt ist zu erwarten, dass gut gepflegte Wohnungen in dieser Gegend zu vernünftigen Preisen und relativ rasch Käufer finden werden.
Wohnungspreise in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93089 Aufhausen liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
In der Region 93089 Aufhausen Ziegelstadel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In Bezug auf das Bauvolumen lässt sich beobachten, dass zwar kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden, dennoch bleibt der Neubaumarkt relativ moderat. Dies ist vor allem durch die behutsame Planung der Gemeinde bedingt, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter zu bewahren, während gleichzeitig die Infrastruktur verbessert wird. Wer in dieser begehrten Gegend ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, muss sich daher gut informieren und oft schnell Entscheidungen treffen.
Grundstückspreise in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93089 Aufhausen liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
93089 Aufhausen Ziegelstadel befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns und ist charmant eingebettet in die malerische Landschaft des Regierungsbezirks Oberpfalz. Der kleine Ortsteil ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels und ermöglicht gleichzeitig das Erleben der idyllischen bayerischen Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 93089 Aufhausen Ziegelstadel liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Regenstauf, Donaustauf und Wörth an der Donau. Diese Ortschaften bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B16 sowie die Autobahnen A3 und A93 sind regionale und überregionale Ziele bequem zu erreichen. Zudem ermöglichen Busverbindungen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch Pendler und Reisende eine gute Erreichbarkeit genießen.
Aktuell leben in Ziegelstadel 2231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93089 Aufhausen Ziegelstadel
In der idyllischen Gemeinde 93089 Aufhausen Ziegelstadel gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive bietet sich Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege an. Verschiedene Grünflächen und Parks in der Umgebung eignen sich perfekt für ein entspannendes Picknick oder einfach nur zum Verweilen an der frischen Luft. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und bringen die Gemeinschaft zusammen.
In der Region rund um Aufhausen Ziegelstadel stehen den Bewohnern und Besuchern ebenfalls zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So findet man zum Beispiel in den nahegelegenen Städten kulturelle Highlights wie Theater, Museen und historische Bauwerke. Für den Einkauf bieten sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte an, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, wo kulinarische Genüsse auf die Gäste warten. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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