Immobilie verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93104 Riekofen Taimering stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, in einem wachsenden, aber noch ruhigen Markt zu agieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Regensburg, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, und die Preise haben entsprechend angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die potenzielle Verkäufer in Riekofen Taimering beachten sollten: von der Ermittlung des Marktwertes über die Vorbereitung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
- Wohnung verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
- Grundstück verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
- Ihr Immobilienmakler in 93104 Riekofen Taimering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Riekofen Taimering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Riekofen Taimering
Haus verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
Ein Haus zu verkaufen in 93104 Riekofen Taimering erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und Marktgegebenheiten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, häufig in traditioneller bayerischer Architektur mit großzügigen Gärten und Freiflächen. Der Immobilienmarkt in 93104 Riekofen Taimering zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die Preise von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig sind. Die Region zieht besonders Käufer an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft schätzen.
Hauspreise in 93104 Riekofen Taimering
Die Hauspreise in 93104 Riekofen Taimering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riekofen Taimering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
Der Wohnungsmarkt in der Region 93104 Riekofen Taimering zeigt eine wachsende Nachfrage, bedingt durch eine attraktive Lage im Norden Bayerns, nur etwa 20 Kilometer von Regensburg entfernt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern nachgefragt werden. Altbauwohnungen in historischen Gebäuden können ebenfalls große Anziehungskraft haben, insbesondere wenn sie liebevoll renoviert und in einem guten Zustand sind. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, kombiniert mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung, machen Riekofen Taimering zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben suchen. Spezielle Features wie Balkone, Terrassen oder Gärten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich und können beim Verkauf höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 93104 Riekofen Taimering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93104 Riekofen liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riekofen Taimering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93104 Riekofen Taimering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93104 Riekofen Taimering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu einem leichten Preisanstieg führen kann. Der Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Vorteile dieser idyllischen und dennoch gut erreichbaren Ortschaft erkennen. Neue Wohngebiete und kleinere Bauprojekte tragen dazu bei, dass Riekofen Taimering kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 93104 Riekofen Taimering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93104 Riekofen liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93104 Riekofen Taimering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93104 Riekofen Taimering
Riekofen Taimering liegt im bayerischen Landkreis Regensburg und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Es bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die typisch für die Region ist. Trotzdem ist Taimering gut erreichbar und kann von größeren Verkehrsknotenpunkten aus problemlos erreicht werden. Dies macht die Ortschaft besonders attraktiv für Menschen, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischer Infrastruktur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taimering liegen mehrere Städte und Orte, die die Region beleben und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Regensburg als nächstgelegene größere Stadt ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere umgebende Ortschaften sind beispielsweise Wörth an der Donau und Donaustauf, die beide charmante kleine Städte mit historischem Flair und guter Infrastruktur darstellen. Die Verkehrsanbindung an Taimering ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie verschiedene regionale Straßen gut ausgebaut. Zusätzlich sorgt ein regionales Busnetz für Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Taimering 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93104 Riekofen Taimering
In der beschaulichen Gemeinde Riekofen Taimering, einer idyllischen Ortschaft im Herzen Bayerns, genießen Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Landschaft entdeckt werden kann. Auch für Erholungssuchende hat die Region einiges zu bieten: Kleine Parks und ruhige Plätze bieten ideale Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der Pielenhofener Badesee an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, Museen, Theater und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg fündig, wo eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen angeboten wird. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 93104 Riekofen Taimering zu einem attraktiven Ziel für jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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