Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85665 Moosach Berghofen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, angesichts des aufsteigenden Immobilienmarktes in der Region. Moosach Berghofen, als attraktiver Vorort von München, kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Nachfrage machen diese Gegend besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Moosach Berghofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Berghofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Berghofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Berghofen
Haus verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
Haus verkaufen in 85665 Moosach Berghofen erfordert ein Verständnis der spezifischen Gegebenheiten der Region. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die Immobilien in Berghofen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage stark, sind jedoch insgesamt tendenziell moderat, reflektierend den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Ein weiterer Vorteil, der Käufer anzieht, ist die gute Anbindung an größere Städte und die damit verbundene Lebensqualität. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine Käufergruppe einstellen, die Wert auf Ruhe und ländliche Idylle legt, dabei aber keine allzu großen Kompromisse bei der Infrastruktur eingehen möchte.
Hauspreise in 85665 Moosach Berghofen
Die Hauspreise in 85665 Moosach Berghofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1870500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosach Berghofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
Der Wohnungsmarkt in 85665 Moosach Berghofen präsentiert sich dynamisch und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, kleinere Wohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch Altbauwohnungen mit sanierter Substanz und charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an München und umliegende Städte macht Moosach Berghofen zu einem attraktiven Wohnort. In der Region wird zudem der Wert auf eine gute Infrastruktur gelegt, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter steigert. Käufer schätzen das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und städtischer Nähe, weshalb Immobilien hier oft zügig einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Berghofen
In der Region 85665 Moosach Berghofen erfreut sich der Immobilienmarkt aktuell einer regen Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Grundstücke sind daher sehr begehrt, was häufig zu einem schnellen Verkaufsprozess führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Moosach Berghofen ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrer ländlichen Struktur und gleichzeitig ihrer Nähe zu urbanen Zentren profitiert. Diese Knappheit an Bauplätzen spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Baumaßnahmen und Neubauprojekte sind ebenfalls zahlreich, da Investoren und Bauherren die Region für unterschiedliche Wohn- und Gewerbeprojekte entdecken, wodurch sich das Landschaftsbild und die Infrastruktur kontinuierlich weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Berghofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 1131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Berghofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Berghofen
85665 Moosach Berghofen ist ein idyllischer Ort in Bayern, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Moosach Berghofen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut eingebunden. Die A9 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München sowie nach Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Im direkten Umfeld von 85665 Moosach Berghofen liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu gehören neben dem nahegelegenen Moosburg an der Isar auch Städte wie Freising und Erding. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell zu erreichen. Die Nähe zur A9 Autobahn stellt zudem direkte Verbindungen zu den größeren Städten München im Süden und Nürnberg im Norden sicher. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht es Pendlern und Reisenden, die umliegenden Gebiete bequem zu erkunden.
Aktuell leben in Berghofen 1500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Berghofen
85665 Moosach Berghofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege und lokale Parks wie der malerische Berghofener Park zur Erholung einladen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Daneben sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmanten kleinen Läden, die besondere regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region um 85665 Moosach Berghofen gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ebersberger Forst, ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Für ein kulturelles Erlebnis sorgt das Schloss Zinneberg, das durch seine beeindruckende Architektur und regelmäßige Führungen beeindruckt. Außerdem laden die Thermen und Wellness-Einrichtungen in der Umgebung zu einem entspannenden Tag ein. Beim Einkaufen ergänzen Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften das Angebot an frischen, regionalen Produkten. In den nahegelegenen Städten wie Ebersberg und Grafing gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in größeren Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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