Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
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Der Immobilienmarkt in Moosach, Gemeinde Bruck, ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Münchner Umland bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren hervorragende Perspektiven. Doch wie navigiert man durch die Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Lage?
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Markttrends von 85665 Moosach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um so den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Haus verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Beim Verkauf eines Hauses in 85665 Moosach Gemeinde Bruck ist es wichtig, die verschiedenen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in Moosach Gemeinde Bruck sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in letzter Zeit angestiegen sind, was auf die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umland von München zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise im oberen Bereich des regionalen Marktes liegen können.
Hauspreise in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Die Hauspreise in 85665 Moosach Gemeinde Bruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2092200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosach Gemeinde Bruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Der Wohnungsmarkt in 85665 Moosach Gemeinde Bruck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Viele Menschen schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre der Region, gepaart mit der Nähe zur bayerischen Hauptstadt München, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Zustand, vor allem in attraktiven Lagen mit Blick auf die umliegende Natur. Familien suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare oft Interesse an gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Apartments haben. Wichtig ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte einen hohen Stellenwert hat.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85665 Moosach Gemeinde Bruck ist aufgrund der Nähe zu München und den Vorteilen des ländlichen Lebensraums hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort mit guter Anbindung an die Großstadt, was die Attraktivität der Region steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken. Es wird in der Region eine moderate Anzahl neuer Häuser und kleiner Wohnsiedlungen gebaut, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und bestehenden Immobilien erhalten bleibt. Zudem legen Bauherren und Gemeindeverwaltung Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise, die das natürliche Umfeld berücksichtigt.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 527000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 948600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Die Gemeinde Moosach im Landkreis Ebersberg mit der Postleitzahl 85665 liegt idyllisch in Oberbayern inmitten einer reizvollen Natur- und Kulturlandschaft. Durch ihre Nähe zu den Städten Grafing und Kirchseeon bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die Erholungssuchenden und Naturfreunden optimale Bedingungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Moosach ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B471 ist die Gemeinde mit dem Auto schnell und unkompliziert zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Landeshauptstadt München, die sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in etwa einer halben Stunde erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzende Orte sind unter anderem Glonn, Zorneding und Ebersberg, welches auch als Kreisstadt dient. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Rosenheim erfolgt hauptsächlich über die S-Bahn-Linie S4, die regelmäßig und zuverlässig verkehrt. Dank der modernen Infrastruktur sind wichtige Autobahnen wie die A8 (München-Salzburg) und die A99 (Umfahrung München) ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Gemeinde Bruck 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Gemeinde Bruck
Die Gemeinde Bruck im Ortsteil Moosach mit der Postleitzahl 85665 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die ländliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Ruheplätze und Parks an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sowohl kleinere Geschäfte als auch Supermärkte decken den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher ab. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste runden das Angebot ab und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
In der weiteren Region gibt es diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten mit Beispielen, die den Alltag bereichern. Die Nähe zu größeren Städten wie München ermöglicht den Bewohnern Ausflüge zu kulturellen Highlights, Museen und Theatern. In der Region befinden sich auch beliebte Erholungsgebiete wie der Englische Garten in München oder die Therme Erding, wo man entspannen kann. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Einkaufszentren PEP in Neuperlach oder das Riem Arcaden an, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit zahlreichen Fitnessstudios, Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die unterschiedlichste Aktivitäten anbieten.
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