Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85665 Moosach Gutterstätt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region Moosach Gutterstätt ist aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu München besonders attraktiv für Käufer, was den Immobilienmarkt hier dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Wer in dieser gefragten Region eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich bestens vorbereiten und die aktuellen Markttrends genauestens analysieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, die besten Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Moosach Gutterstätt zu entwickeln und dabei den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Gutterstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Gutterstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Gutterstätt
Haus verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
Der Verkauf eines Hauses in 85665 Moosach Gutterstätt bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was dem ländlichen und familienfreundlichen Charakter von Moosach entspricht. Gelegentlich finden sich hier auch moderne Reihenhäuser sowie einige exklusive Villen. Die Preisentwicklung für Häuser in der Region zeigt eine positive Tendenz, was auf die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu München, gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung sorgen dafür, dass Immobilien in Gutterstätt wertstabil sind und potenziell weiter an Wert gewinnen können.
Hauspreise in 85665 Moosach Gutterstätt
Die Hauspreise in 85665 Moosach Gutterstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2033100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosach Gutterstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
Der Wohnungsmarkt in 85665 Moosach Gutterstätt ist derzeit sehr dynamisch und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zu München ist die Nachfrage nach Immobilien hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Schulen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. In dieser Region ist es auch von Vorteil, wenn die Immobilie energieeffizient ist und über eine zeitgemäße Ausstattung verfügt, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Komfort Wert legen.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Gutterstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Gutterstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85665 Moosach Gutterstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte sehr attraktiv für Bauherren und Investoren geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was den bereits vorhandenen Bestand an Immobilien und Grundstücken weiter aufwertet. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Gutterstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 947700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Gutterstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosach Gutterstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Gutterstätt
Der Ortsteil Gutterstätt in der Gemeinde 85665 Moosach liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Diese Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von ausgedehnten Feldern und Wäldern, bietet Gutterstätt eine besondere Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Wirtschaftszentren gewährleistet.
Große Städte wie München und Ebersberg liegen für die Bewohner von Gutterstätt in erreichbarer Nähe. München ist etwa 25 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B304 gut erreichbar. Die Stadt Grafing, die ebenfalls eine wichtige Rolle spielt, ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof mit Anbindung an das Münchener S-Bahnnetz. Diese gute Verkehrsanbindung macht Gutterstätt besonders attraktiv für Pendler, die im ländlichen Raum leben, aber schnell und unkompliziert die städtischen Ballungsgebiete erreichen möchten.
Aktuell leben in Gutterstätt 1500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Gutterstätt
Der Ort Gutterstätt in Moosach mit der Postleitzahl 85665 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Plätze für entspannende Nachmittage im Freien bieten. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Events stattfinden, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Eine gute Anbindung an die benachbarten Städte erweitert zusätzlich die Optionen für Shopping und Freizeitaktivitäten.
Darüber hinaus bietet die Region um Moosach zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie etwa die nahegelegenen Seen, die während der Sommermonate zu einem beliebten Ziel für Badegäste und Wassersportler werden. Wanderwege durch die malerische Landschaft laden zu Ausflügen ein, bei denen Naturliebhaber Flora und Fauna entdecken können. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die die lokale Geschichte lebendig werden lassen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe bieten Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst und Bekleidung. Auch Gastronomiebetriebe wie Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So deckt die Region ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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