Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Unterhollerau kann eine lohnende Gelegenheit sein, dank der stabilen Nachfrage und der reizvollen ländlichen Lage. Die Region Moosthenning, insbesondere der Ortsteil Unterhollerau, bietet eine attraktive Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut. Dies hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84164 Moosthenning Unterhollerau beleuchtet, um Eigentümern die bestmöglichen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterhollerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterhollerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Beim Hausverkauf in 84164 Moosthenning Unterhollerau gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Neubauten und modernisierte Altbauten sind ebenfalls zu finden, wobei letztere oft eine historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region varieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell gibt es sowohl erschwinglichere Möglichkeiten für Familien als auch gehobenere Objekte für Käufer mit spezifischen Ansprüchen. Die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterhollerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Unterhollerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Unterhollerau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Immobilienpreise aus. Gerade in den letzten Jahren ist ein wachsendes Interesse an der Region zu verzeichnen, da sie eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit gehobener Ausstattung. Auch Wohnungen in jüngeren Bauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, werden von Käufern bevorzugt. Familienfreundliche Grundrisse und eine ruhige Lage nahe Naturgebieten und trotzdem in Reichweite von Geschäften und Schulen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Verkäufer können derzeit von einem lebhaften Marktklima profitieren, insbesondere wenn die Immobilie zeitgemäß und in gepflegtem Zustand ist.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Unterhollerau hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und das Wachstumspotenzial der Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der Grundstücke häufig in der Obhut von Familien über Generationen hinweg verbleiben. Dies führt zu einer Verknappung und damit zu steigenden Grundstückspreisen. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, sich in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterhollerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterhollerau
Unterhollerau, ein Ortsteil der Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Der Ort ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern umgeben, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Das Dorfleben ist ruhig und bietet den Bewohnern ein angenehmes Umfeld mit einer starken Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Idylle ist Unterhollerau verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, welche jeweils etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt liegen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung an Unterhollerau ist durch den Anschluss an die B20 und die nahegelegene Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Deggendorf ermöglicht. Zudem sind Busverbindungen im regionalen Nahverkehr vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und den größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Unterhollerau 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterhollerau
84164 Moosthenning Unterhollerau zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die es sowohl Einheimischen als auch Besuchern ermöglichen, ihre Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Lage in Niederbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Isar ideale Orte zur Erholung. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die Einblicke in die bayerische Lebensart gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten leicht erreichbar, wobei es sowohl charmante, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte gibt, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im Bayerischen Wald oder Bootsausflüge auf der Isar. Erholungssuchende können die örtlichen Thermen und Wellnessangebote nutzen, beispielsweise die Therme Erding, die mit ihren vielfältigen Saunalandschaften und Badewelten ein attraktives Ziel ist. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von traditionellen Märkten in den umliegenden Dörfern bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem WestPark in Regensburg oder den Landshuter Arcarden. Besondere Einkaufserlebnisse bieten zudem die regionalen Bauernmärkte, wo man frische, lokale Produkte erwerben kann.
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