Immobilie verkaufen in 97786 Motten Kothen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97786 Motten Kothen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländlich geprägte Region in Unterfranken besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, was sie attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Motten Kothen ist von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und bauernhofähnlichen Anwesen geprägt, während die Preise vergleichsweise moderat bleiben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Motten Kothen beschrieben, um Verkäufern hilfreiche Informationen und Einblicke zu bieten, die bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97786 Motten Kothen
Das Haus verkaufen in 97786 Motten Kothen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der Nachfrage in der Region. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Ausstattung der Häuser variiert, einige bieten modernisierte Innenräume, während andere den rustikalen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Motten Kothen zu moderaten Preisen erhältlich sind, wobei idyllische Lagen und renovierte Altbauten besonders gefragt sind.
Hauspreise in 97786 Motten Kothen
Die Hauspreise in 97786 Motten Kothen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97786 Motten Kothen
Der Wohnungsmarkt in 97786 Motten Kothen befindet sich in einer wachsenden und attraktiven Lage, die zunehmend Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern auf sich zieht. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die ruhige ländliche Atmosphäre der Region machen Wohnungen mit Balkonen oder Gärten besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein allgemeiner Trend hin zu nachhaltigeren Wohnkonzepten hat auch dazu geführt, dass energieeffiziente Wohnungen oder solche mit umweltfreundlichen Heizsystemen stark nachgefragt sind. Attraktive Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung, sind weitere Pluspunkte, die den Wohnungsmarkt in 97786 Motten Kothen für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 97786 Motten Kothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97786 Motten liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97786 Motten Kothen
In 97786 Motten Kothen hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig erhöht, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage allerdings nicht immer vollständig befriedigen, da der Baulandmarkt in der Region begrenzt ist. Aktuell gibt es einige Bauprojekte, jedoch ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 97786 Motten Kothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97786 Motten liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97786 Motten Kothen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97786 Motten Kothen
Motten Kothen, ein idyllischer Ortsteil in der bayerischen Rhön, erfreut sich einer malerischen Lage inmitten von Wäldern und hügeliger Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sich vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Mit seiner Nähe zur Autobahn A7 ist der Ort jedoch gleichzeitig gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an größere Städte. Die Lage ist ideal für Pendler, die in der Region arbeiten und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Motten Kothen liegen mehrere kleinere Orte wie Bad Brückenau, Sinntal und Wildflecken. Auch der bekannte Kurort Bad Kissingen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Fulda im Norden und Würzburg im Süden ermöglicht. Diese beiden Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten und sind jeweils etwa eine halbe Autostunde entfernt. Der Ortskern von Motten selbst ist zwar klein, bietet aber grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und einige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Aktuell leben in Kothen 1699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97786 Motten Kothen
Die idyllische Ortschaft Motten Kothen, gelegen im malerischen Landkreis Bad Kissingen, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die reizvolle Natur, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders das Biosphärenreservat Rhön mit seinen gut ausgeschilderten Wegen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Mottener Kuppenweg faszinierende Ausblicke und Entspannungsmöglichkeiten. Für Badefreunde und Erholungsuchende steht das Freibad Motten zur Verfügung, das in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung bietet. Einkaufen lässt es sich bequem in den örtlichen Geschäften und Bauernläden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
Auch die weitere Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Im nahegelegenen Kurort Bad Kissingen können Besucher in den historischen Kuranlagen und dem Rosengarten entspannen oder sich im KissSalis Therme verwöhnen lassen. Sportbegeisterte finden sowohl in der Rhön als auch in den umliegenden Wäldern zahlreiche Wander- und Radwege. Der Kreuzberg, bekannt als heiliger Berg der Franken, bietet zudem interessante Wanderrouten und eine berühmte Klosterbrauerei. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen, wie die Rhöner Kuppenritt Pferdeveranstaltungen oder traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in Schlüchtern oder Fulda, wo sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren ein vielfältiges Angebot bereithalten. So bietet die Region rund um Motten Kothen alles, was man sich für eine gelungene Freizeitgestaltung wünscht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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