Immobilie verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Märkten wie 84453 Mühldorf. Diese charmante Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien ständig hoch hält. Die aktuellen Marktbedingungen zeigen eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnend macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 84453 Mühldorf hervorgehoben, um Ihnen einen schnellen Überblick zu geben. Von der Marktanalysierung bis hin zu den strategischen Verkaufsoptionen – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
- Wohnung verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
- Grundstück verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
- Ihr Immobilienmakler in 84453 Mühldorf Mühldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84453 Mühldorf Mühldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84453 Mühldorf Mühldorf
Haus verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
In der Region 84453 Mühldorf Mühldorf werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Das Angebot ist vielfältig und spiegelt den insgesamt ländlichen und dennoch stadtnahen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße und den zusätzlichen Ausstattungen. Trotz dieser Variabilität lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der wachsenden Nachfrage und der reizvollen Umgebung tendenziell steigen, was den Verkauf von Häusern in Mühldorf Mühldorf zunehmend attraktiv macht.
Hauspreise in 84453 Mühldorf Mühldorf
Die Hauspreise in 84453 Mühldorf Mühldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühldorf Mühldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
Die Region 84453 Mühldorf in Mühldorf bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensgefühl und idyllischer Natur, was den Wohnungsmarkt hier besonders lebendig macht. Der Markt zeigt in jüngster Zeit eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit Blick ins Grüne erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Dank der guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist der Wohnungsverkauf in dieser Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen und Berufspendler interessant.
Wohnungspreise in 84453 Mühldorf Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84453 Mühldorf liegt bei 4501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84453 Mühldorf Mühldorf
In 84453 Mühldorf am Inn ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, da die Region als attraktiver Wohnort gilt und viele Menschen in die ländlichere Umgebung ziehen, um eine höhere Lebensqualität zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da Mühldorf aufgrund seiner Beliebtheit und der natürlichen Gegebenheiten nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung hat. Dies führt auch dazu, dass Immobilien- und Grundstückspreise tendenziell steigen. Bauliche Aktivität in der Region ist zwar vorhanden, jedoch nicht in großem Maßstab, was bedeutet, dass vor allem private Bauvorhaben und kleinere Bauprojekte durchgeführt werden. Insgesamt ergibt sich eine dynamische Marktsituation, in der Grundstückseigentümer in der Region Mühldorf am Inn von einer soliden Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 84453 Mühldorf Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84453 Mühldorf liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84453 Mühldorf Mühldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84453 Mühldorf Mühldorf
Die Stadt Mühldorf am Inn, mit der Postleitzahl 84453, liegt im Südosten Bayerns und gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Sie befindet sich am Fluss Inn und zeichnet sich durch eine malerische Lage sowie eine attraktive Umgebung aus. Mühldorf ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber gleichermaßen begeistert. Das Klima ist gemäßigt, was die Region besonders wohnenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühldorf am Inn liegen mehrere Städte und Orte, die über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Waldkraiburg, Töging am Inn und Burghausen. Diese Orte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Mühldorf ist ausgesprochen günstig. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B12 und ist über die Autobahn A94 direkt mit München und Passau verbunden. Zudem verfügt Mühldorf über einen bedeutenden Bahnhof, der als Drehkreuz im regionalen Schienenverkehr dient und regelmäßige Zugverbindungen in die Landeshauptstadt München sowie nach Salzburg bietet. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Mühldorf 21697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84453 Mühldorf Mühldorf
Im Herzen Oberbayerns gelegen, bietet die Stadt Mühldorf am Inn vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das historische Stadtbild lädt zum gemütlichen Flanieren ein, während der weitläufige Stadtpark ideale Bedingungen für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick bietet. Kulturinteressierte können im Haberkasten-Theater abwechslungsreiche Aufführungen genießen, und für Geschichtsfreunde lohnt sich ein Besuch im Heimatmuseum. Sportbegeisterte finden in den Sportanlagen und Fitnessstudios der Stadt zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten. Zudem bietet das Erlebnisbad Badria Wasserspaß für die ganze Familie, mit einer Vielzahl von Becken und einer großzügigen Saunalandschaft zum Relaxen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche in stimmungsvollem Ambiente servieren.
In der Umgebung von Mühldorf am Inn gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum idyllischen Inntal, das sich hervorragend für Fahrradtouren und Wanderungen eignet. Wer ausgedehnte Waldlandschaften bevorzugt, kann im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen. Für Freizeitspaß sorgen zudem die zahlreichen Badeseen in der Umgebung, wie der Walchsee oder der Tachinger See, die im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Stadtzentrum von Mühldorf selbst, wo kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen, als auch im Gewerbegebiet an der Peripherie, wo größere Supermärkte und Fachmärkte ein breites Sortiment anbieten. Ein Highlight für Shoppingliebhaber ist das nahegelegene Outlet-Center in Salzburg, das mit einer Mischung aus internationalen Marken und attraktiven Angeboten lockt.
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