Immobilie verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Töging Waldfrieden bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den attraktiven Lebensbedingungen ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch. Potenzielle Käufer sind sowohl junge Familien als auch Investoren, die das Wachstumspotenzial erkennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Töging Waldfrieden beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends und der besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
- Wohnung verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
- Grundstück verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Waldfrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Waldfrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Waldfrieden
Haus verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
Das Haus verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden kann eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer sein, die sich von ihrer Immobilie trennen möchten. In der Region Töging Waldfrieden werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Traditionell finden sich hier auch einige klassische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Typ, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Gebietes. Der marktübliche Preisspiegel bewegt sich in einem breiten Spektrum, das potenziellen Käufern und Verkäufern eine gute Orientierung bietet, jedoch sollten individuelle Bewertungen stets berücksichtigt werden. Anhand der zunehmenden Nachfrage und dem facettenreichen Angebot ist es ratsam, sich vor dem Verkauf mit einem erfahrenen Immobilienmakler abzustimmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84513 Töging Waldfrieden
Die Hauspreise in 84513 Töging Waldfrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
Der Wohnungsverkauf in der Region 84513 Töging Waldfrieden ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Der örtliche Wohnungsmarkt bietet vielfältige Angebote, wobei besonders renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten stark gefragt sind. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, während Singles und Paare eher kompakte, gut ausgestattete Objekte bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage, doch insgesamt zeigt sich ein positiver Trend, der von einer soliden und kontinuierlichen Wertsteigerung profitiert.
Wohnungspreise in 84513 Töging Waldfrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Töging liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Töging Waldfrieden
Der Verkauf eines Grundstücks in 84513 Töging Waldfrieden gestaltet sich derzeit aufgrund einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region vielversprechend. Töging Waldfrieden ist insbesondere für seine naturnahe und gleichzeitig gut erreichbare Lage beliebt, wodurch das Interesse potenzieller Käufer steigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, wodurch die Preise stabil bis steigend sind. In den letzten Jahren hat sich in der Region auch die Bautätigkeit intensiviert. Es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Erweiterungen, die den Standort weiter aufwerten. Der positive Bauboom spiegelt das Vertrauen der Investoren sowie der ansässigen Bevölkerung in das Entwicklungspotenzial von Töging Waldfrieden wider.
Grundstückspreise in 84513 Töging Waldfrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Töging liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Waldfrieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Waldfrieden
Töging Waldfrieden befindet sich in der idyllischen Gemeinde Töging am Inn, die im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B299 direkt durch den Ort verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A94 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an die Landeshauptstadt München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Töging Waldfrieden liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu zählen die Kreisstadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Auch Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und die Industriestadt Waldkraiburg sind gut erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die B299 und die A94 lassen sich diese Orte schnell und unkompliziert erreichen, wodurch Töging Waldfrieden sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Waldfrieden 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Waldfrieden
In der malerischen Region 84513 Töging Waldfrieden können Besucher und Einwohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die grüne und idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege Entdeckungstouren durch die Natur ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten gemütliche Parks und gepflegte Grünanlagen ideale Ruheoasen. Sportbegeisterte kommen in örtlichen Sportvereinen und auf den verschiedenen Sportplätzen voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es moderne Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Trainingsprogramm bieten.
Auch das Einkaufserlebnis in dieser Region lässt keine Wünsche offen. Diverse Fachgeschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs, während charmante Boutiquen und Märkte zum gemütlichen Bummeln einladen. Gelegentlich stattfindende Wochenmärkte und Bauernmärkte ermöglichen den Kauf von frischen, regionalen Produkten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Nach einem ereignisreichen Tag bieten zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants die perfekte Gelegenheit, sich bei kulinarischen Spezialitäten zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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