Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Erharting Hochhaus erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn weist eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum auf, was den Markt dynamisch und attraktiv gestaltet. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Angebot und Nachfrage sowie spezifische Merkmale, die Erharting für potenzielle Käufer besonders interessant machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Hochhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Hochhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Hochhaus
Haus verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84513 Erharting Hochhaus bietet Interessenten eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Erharting Hochhaus variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass die Preise im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und gut situierte Käufer macht. Die hohe Lebensqualität in Erharting, kombiniert mit dem Charme und der Ruhe der ländlichen Umgebung, steigert die Nachfrage nach Immobilien, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 84513 Erharting Hochhaus
Die Hauspreise in 84513 Erharting Hochhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Hochhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
Der Wohnungsmarkt in 84513 Erharting, speziell im Hochhausbereich, zeigt eine hohe Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten. Eine moderne Ausstattung und Balkon oder Terrasse gelten als wesentliche Kriterien für potenzielle Käufer. Der Markt ist dynamisch, und kurzfristige Verkaufsabschlüsse sind keine Seltenheit, was auch durch die stabile wirtschaftliche Lage der Region begünstigt wird. Hinzu kommt, dass attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze und Grünflächen das Interesse zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Hochhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84513 Erharting Hochhaus ist derzeit hoch, da viele Menschen durch die ruhige und idyllische Lage der Gemeinde angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen bis steigenden Niveau hält. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die attraktive Lage und die potenziellen Renditen erkennen. Neubauten und Bauprojekte sind keine Seltenheit, was darauf hinweist, dass die Region eine positive Entwicklung hinsichtlich Wohninfrastruktur und Immobilienmarkt erlebt.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Hochhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Hochhaus
Die Lage von 84513 Erharting Hochhaus zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung aus. Erharting liegt in Oberbayern und ist von malerischen Landschaften umgeben, die sowohl Ruhe als auch Erholung bieten. Die verkehrstechnische Erschließung des Gebietes ist effizient gestaltet, so dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut sind. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 können umliegende Städte und Dörfer schnell erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84513 Erharting Hochhaus liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Neuötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B12 und die Nähe zur Autobahn A94 schnelle Verbindungen zu größeren Verkehrsnetzen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Erharting zudem effizient mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleistet wird.
Aktuell leben in Hochhaus 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Hochhaus
Die kleine Gemeinde Erharting, gelegen im idyllischen Herzen Bayerns, bietet den Bewohnern und Besuchern eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Hochhaus in der Postleitzahlregion 84513 ist ein markantes Wahrzeichen, welches nicht nur modernes Wohnen ermöglicht, sondern durch seine Nähe zu verschiedenen Angeboten auch den Alltag erleichtert. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet, während nahe gelegene Einkaufszentren und lokale Geschäfte den täglichen Bedarf bequem decken.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das nahe gelegene Naturschutzgebiet Vogelfreistätte mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Tennisplätze und ein Hallenbad im benachbarten Mühldorf am Inn. Wer gerne einkaufen geht, wird im Einkaufszentrum Inn-Salzach Zentrum in Altötting fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Somit vereint die Region um Erharting sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten und sorgt so für ein ausgewogenes Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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