Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Maxing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84513 Erharting Maxing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Erharting Maxing erfordert sorgfältige Planung und Fachkenntnis aufgrund der besonderen Dynamiken des regionalen Immobilienmarktes. Erharting Maxing, ein idyllisches Gebiet in Bayern, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Erharting Maxing beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Wahl der richtigen Verkaufskanäle – erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Maxing
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Maxing
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Maxing
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Maxing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Maxing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Maxing
Haus verkaufen in 84513 Erharting Maxing
Der Verkauf eines Hauses in 84513 Erharting Maxing kann aufgrund der regionalen Immobilienstruktur und der vorherrschenden Haustypen eine attraktive Angelegenheit sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind und oft klassische bayerische Architekturelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in Erharting Maxing sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in dieser Region sowohl die hohe Lebensqualität als auch die natürliche Schönheit der Umgebung wider, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von stabilen und oft wachsenden Immobilienwerten profitieren können.
Hauspreise in 84513 Erharting Maxing
Die Hauspreise in 84513 Erharting Maxing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Maxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Maxing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84513 Erharting Maxing zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hierbei kleinere Wohnungen sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Modern ausgestattete Immobilien mit energiesparenden Features und gut geschnittenen Räumen finden besonders schnell einen Käufer. Ein weiterer Trend ist die hohe Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, da diese zusätzlichen Außenflächen in der jüngeren Vergangenheit massiv an Wertschätzung gewonnen haben. Wer in Erharting Maxing seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher zuversichtlich sein, einen idealen Käufer zu finden, der die Vorzüge dieser idyllischen und doch gut vernetzten Lage zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Maxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erharting Maxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Maxing
In der Region 84513 Erharting Maxing erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage nach Grundstücken. Diese attraktive Wohngegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was durch Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien sichtbar wird. Dieser Bauboom trägt zur weiteren Attraktivität des Standorts bei und verbessert die Infrastruktur. Trotzdem besteht weiterhin eine spürbare Nachfrage nach neuen Grundstücken, die den Markt dynamisch und spannend hält.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Maxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Maxing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erharting Maxing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Maxing
Die Ortschaft Maxing in 84513 Erharting befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder sowie naturnahe Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Maxing selbst hat sich seine dörfliche Idylle bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Diese Kombination aus Ruhe und Zugang zu wichtigen Verkehrswegen macht Maxing zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sich ein Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren wünschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erharting Maxing liegen die Orte Neuötting, Mühldorf am Inn und Altötting. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem sind die Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Neuötting wichtige Knotenpunkte für den regionalen Zugverkehr, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an das bayerische Schienennetz profitieren. Der öffentliche Nahverkehr wird zusätzlich durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Maxing 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Maxing
Die Region 84513 Erharting Maxing bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die zu entspannten Touren durch die vielfältige Flora und Fauna der bayerischen Umgebung einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. In der Nähe von Erharting Maxing befinden sich charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während Einkaufszentren und größere Supermärkte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen, wie lokale Feste und Konzerte, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Sportbegeisterte können sich in den umliegenden Sportanlagen und -vereinen aktiv betätigen und dabei neue Kontakte knüpfen. Damit wird die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ort, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung