Immobilie verkaufen in 84453 Mühldorf Hart
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Die charmante Region 84453 Mühldorf Hart bietet nicht nur malerische Landschaften und eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dank der attraktiven Lage zwischen München und Salzburg erfreut sich die Gegend stetig wachsender Beliebtheit sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren. Die steigenden Immobilienpreise und die hohe Nachfrage machen es besonders lukrativ, jetzt eine Immobilie in Mühldorf Hart zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84453 Mühldorf Hart beleuchtet und hilfreiche Informationen für potenzielle Verkäufer bereitgestellt. Hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84453 Mühldorf Hart
Der Verkauf eines Hauses in 84453 Mühldorf Hart kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die unterschiedlichste Geschmäcker und Bedürfnisse ansprechen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, oft mit großen Grundstücken und gutem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Auch moderne Neubauten sind immer häufiger anzutreffen, was auf eine wachsende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum hinweist. Die Immobilienpreise in Mühldorf Hart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, liegen jedoch tendenziell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Durch die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur bleibt die Region sowohl für Familien als auch für Pendler sehr attraktiv.
Hauspreise in 84453 Mühldorf Hart
Die Hauspreise in 84453 Mühldorf Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84453 Mühldorf Hart
Der Wohnungsverkauf in 84453 Mühldorf Hart ist in der aktuellen Wohnmarktsituation eine lukrative Angelegenheit. Die Region erfährt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Vor allem Neubauten und frisch sanierte Wohnungen ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Ebenfalls stark begehrt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Tiefgaragenstellplätzen. Angesichts der stabilen Wirtschaftslage und der steigenden Bevölkerung in Mühldorf Hart bietet der Wohnungsmarkt für Verkäufer derzeit günstige Bedingungen.
Wohnungspreise in 84453 Mühldorf Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84453 Mühldorf liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84453 Mühldorf Hart
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84453 Mühldorf Hart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was primär auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität locken immer mehr Menschen an, die sich hier niederlassen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Marktgeschehen umso dynamischer gestaltet. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets konzipiert sind. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Anzahl der Neubauten oft nicht ausreicht, um den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 84453 Mühldorf Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84453 Mühldorf liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84453 Mühldorf Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84453 Mühldorf Hart
Mühldorf Hart, gelegen in der oberbayerischen Region, besticht durch seine strategische Lage. Das Gebiet ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Stadt Mühldorf am Inn ermöglicht es den Bewohnern von Hart, von einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühldorf Hart befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waldkraiburg, Ampfing und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A94, die die Region mit München und Passau verbindet. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Regionalbahnhof in Mühldorf am Inn für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und darüber hinaus. Dies macht Hart nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem begehrten Standort für Pendler und Geschäftsreisende.
Aktuell leben in Hart 21697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84453 Mühldorf Hart
Mühldorf Hart in der Region 84453 ist ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und sich zu entspannen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten in vollen Zügen genießen kann. Zum Thema Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa Wellness-Oasen, ruhig gelegene Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch für Shoppingliebhaber gibt es attraktive Anlaufstellen: Einkaufszentren und kleine Boutiquen bieten eine Vielfalt an Produkten von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken. So wird für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt.
Der Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ist ebenso vielseitig gestaltet. Sportbegeisterte kommen im Freizeitpark Obertrum auf ihre Kosten, der Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und Schwimmen anbietet. Naturliebhaber sollten die idyllischen Wanderwege im Mühldorfer Forst erkunden. Für einen erholsamen Tag stehen mehrere Wellnesshotels zur Verfügung, die mit Sauna, Massagen und aromatischen Dampfbädern aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Die Mühldorfer Innenstadt bietet neben bekannten Modemarken auch charmante regionale Geschäfte, während der Handelspark in Simbach mit großen Elektro- und Einrichtungshäusern überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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