Immobilie verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
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Wer seine Immobilie in 84513 Töging Höchfelden verkaufen möchte, findet sich auf einem Markt wieder, der sowohl von traditioneller ländlicher Attraktivität als auch von moderner Infrastruktur geprägt ist. In der Region lassen sich bemerkenswerte Trends erkennen: stabile Preise, eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine wachsende Zahl von Kaufinteressenten. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bewahren die Immobilien hier ihren charmanten, dörflichen Charakter.
In dieser Einleitung werden Sie über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Töging Höchfelden informiert, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den besten Verkaufsstrategien in diesem dynamischen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
- Wohnung verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
- Grundstück verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Höchfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Höchfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Höchfelden
Haus verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
In 84513 Töging Höchfelden gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in ruhigen Wohngebieten mit großem Garten und familienfreundlicher Umgebung zu finden sind. Daneben sind auch Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und stilvolle Altbauten vertreten, die durch ihre individuell gestalteten Wohnräume und vielfältige Architektur beeindrucken. Die Immobilienpreise in Töging Höchfelden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in der Region als dynamisch zu bezeichnen, wobei Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine bedeutende Rolle spielen. Wer sein Haus in Töging Höchfelden verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 84513 Töging Höchfelden
Die Hauspreise in 84513 Töging Höchfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
Der Wohnungsmarkt in 84513 Töging Höchfelden zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Käufern aus der Region als auch von Zuzüglern aus größeren Städten wie München und Ingolstadt getragen wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und oft auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Lösungen punkten können. Für Familien sind zusätzlich großzügige Wohnflächen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten wichtige Entscheidungsfaktoren. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einer soliden Marktstruktur und einer kontinuierlichen Nachfrage, was gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 84513 Töging Höchfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Töging liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Töging Höchfelden
In der Region 84513 Töging Höchfelden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis steigend, was auf eine fortschreitende Entwicklung und wachsende Attraktivität der Gegend hindeutet. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, da die Region einerseits durch ihre idyllische Lage punktet, andererseits aber auch nicht übermäßig dicht besiedelt ist. In letzter Zeit lässt sich zudem eine Zunahme von Bauprojekten beobachten, sowohl für private Wohngebäude als auch für kleinere Gewerbeeinheiten. Diese Bauaktivitäten tragen zur kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur bei und machen Töging Höchfelden für potenzielle Käufer und Investoren noch interessanter.
Grundstückspreise in 84513 Töging Höchfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Töging liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Höchfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Höchfelden
Der Ortsteil Höchfelden liegt im Ort 84513 Töging in Oberbayern, Deutschland, und besticht durch seine idyllische ländliche Umgebung sowie seine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist jedoch für die ländliche Region hervorragend, da Höchfelden durch seine Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 schnell zu erreichen ist. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen einen guten Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84513 Töging Höchfelden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für die Bewohner darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehört der Industriestandort Altötting, bekannt für seine bedeutende Wallfahrtskirche und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mühldorf am Inn, ein weiteres städtisches Zentrum, bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Schulen und Freizeitangeboten. Burgkirchen an der Alz und Kastl sind kleinere Nachbarorte mit eigener Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Höchfelden ist trotz der Lage auf dem Land optimal; die Nähe zur B12 und A94 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch umliegende Städte wie Burghausen und Traunstein bequem erreichbar.
Aktuell leben in Höchfelden 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Höchfelden
Die Region rund um 84513 Töging Höchfelden bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Picknicks ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Ein Freibad sorgt im Sommer für die nötige Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für ein angenehmes Shoppingerlebnis sorgen. Das Zentrum von Töging bietet mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, in denen man alles Nötige und auch Besonderes finden kann. Ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Umgebung ist ein weiteres Highlight für die Bewohner. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch Dienstleister und Handwerksbetriebe, die auf die Bedürfnisse der Einwohner zugeschnitten sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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