Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Erharting Neuhäusl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine günstige Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess in Erharting Neuhäusl berücksichtigen sollten. Hierbei geht es um wertvolle Tipps zur realistischen Preissetzung, zur effektiven Vermarktung und zu rechtlichen Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Neuhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Neuhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Neuhäusl
Haus verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
In 84513 Erharting Neuhäusl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die optimal in die idyllische ländliche Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Spanne an Hauspreisen, welche sowohl von der Lage und Größe des Grundstücks als auch vom Zustand und Alter der Gebäude abhängen. Besonders gefragt sind modernisierte oder neugebaute Einfamilienhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden, aber auch traditionelle und historische Bauernhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die den Charme und die Authentizität der Umgebung schätzen. Die Preisentwicklung orientiert sich dabei an der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und Bestandsimmobilien.
Hauspreise in 84513 Erharting Neuhäusl
Die Hauspreise in 84513 Erharting Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Neuhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
In der Region 84513 Erharting Neuhäusl zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, wobei insbesondere Familien und Berufspendler auf der Suche nach geeigneten Wohnmöglichkeiten sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Wohnraum, die zugleich einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Immobilien oder solche mit Gartenanteil finden starken Anklang. Der Markt wird durch eine stabile Nachfrage geprägt, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Neuhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84513 Erharting Neuhäusl ist derzeit von großem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen ist, dem städtischen Trubel zu entkommen und ländliche Ruhe zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücksverkäufe in Erharting Neuhäusl eine lukrative Gelegenheit darstellen können.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Neuhäusl
Erharting Neuhäusl liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage sowie sein ländliches Umfeld. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch Felder, Waldgebiete und sanfte Hügel geprägt ist und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Inn trägt zusätzlich zum landschaftlichen Reiz bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Erharting Neuhäusl befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, Töging am Inn und Burghausen. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 ist die Region gut in das überregionale Straßennetz eingebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie München ermöglicht. Zudem gibt es in Mühldorf am Inn einen Bahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an das Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Neuhäusl 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Neuhäusl
In der malerischen Gemeinde 84513 Erharting Neuhäusl finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege an, die eine abwechslungsreiche Landschaft erschließen. Für Naturfreunde gibt es zudem nahegelegene Wälder und einen See, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Kulturinteressierte kommen in der hübschen Ortschaft auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für ein facettenreiches Programm. Zum Einkaufen bieten sich in der Region mehrere Geschäfte an, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Umgebung stehen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Naturpark, der beeindruckende Wanderrouten und Picknickplätze bietet. Sportbegeisterte können in den vielen Sportvereinen aktiv werden oder die modernen Fitnessstudios und Hallenbäder nutzen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie beispielsweise Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten komplettieren das Angebot und lassen jedes Shopping-Herz höher schlagen. All diese Möglichkeiten machen die Region um 84513 Erharting Neuhäusl zu einem idealen Wohnort, der Vielfalt und Lebensqualität vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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