Immobilie verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Mühlhausen und seine Ortsteile wie Schirnsdorf bieten eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Bamberg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch, was Verkäufern spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei der Immobilienvermarktung in Mühlhausen Schirnsdorf eine Rolle spielen. Hierbei sollen Marktentwicklungen, Preisstrategien und lokal spezifische Besonderheiten berücksichtigt werden, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
- Wohnung verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
- Grundstück verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Haus verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da dieses malerische Dorf in Bayern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung. Der Immobilienmarkt in Schirnsdorf zeigt insgesamt eine stabile bis steigende Tendenz, was darauf hinweist, dass Investitionen in Häuser wertbeständig sind und potenziell gute Renditen bieten können.
Hauspreise in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Die Hauspreise in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlhausen Schirnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf zeigt eine sehr dynamische Entwicklung, da die Region dank ihrer reizvollen ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren immer beliebter wird. Diese attraktive Mischung sorgt dafür, dass Immobilien in Mühlhausen Schirnsdorf von einem breiten Käuferspektrum nachgefragt werden, darunter junge Familien, Berufspendler und Senioren, die die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen genießen großes Interesse, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren. Zum Verkauf stehende Immobilien sollten möglichst zeitig auf den Markt gebracht werden, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt und diese Tatsache sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann.
Wohnungspreise in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96172 Mühlhausen liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
In 96172 Mühlhausen Schirnsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die attraktive Lage im idyllischen Oberfranken und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den vergangenen Jahren wurde vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz dieser Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was besonders für diejenigen, die ihr Grundstück verkaufen möchten, günstige Rahmenbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96172 Mühlhausen liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mühlhausen Schirnsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
96172 Mühlhausen Schirnsdorf liegt malerisch im südlichen Teil von Oberfranken in Bayern. Die ländliche Idylle verbindet traditionelle Dorfatmosphäre mit einer ansprechenden Naturlandschaft. Durch seine Lage in einer sanft gewellten Hügellandschaft bietet Schirnsdorf eine ruhige und erholsame Umgebung ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Einbettung in eine weitläufige Naturkulisse macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im direkten Umfeld von Schirnsdorf befinden sich die Städte und Orte Ebrach, Burgwindheim, Burgebrach und Bamberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schirnsdorf ist durchaus vorteilhaft durch die nahegelegene Bundesstraße B22, die in westlicher Richtung nach Bamberg und in östlicher Richtung nach Bayreuth führt. Auch die Autobahn A70 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsangebote und erleichtern den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden. Insgesamt bietet Schirnsdorf dadurch eine gute Erreichbarkeit trotz der ruhigen, ländlichen Lage.
Aktuell leben in Schirnsdorf 1847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96172 Mühlhausen Schirnsdorf
In der idyllischen Umgebung von 96172 Mühlhausen Schirnsdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Die Region ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und gemütliche Biergärten, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Daneben verfügen Mühlhausen und Schirnsdorf über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. So lässt sich der Alltag hier wunderbar abwechslungsreich und entspannt gestalten.
In der Region gibt es noch mehr zu entdecken. Naturfreunde können beispielsweise das Fränkische Seenland besuchen, wo zahlreiche Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln angeboten werden. Familien können einen Ausflug in den Wildpark Hundshaupten unternehmen, wo sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Shoppingbegeisterte kommen in der nahegelegenen Stadt Bamberg auf ihre Kosten, die nicht nur ein UNESCO-Weltkulturerbe ist, sondern auch mit einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Die Therme Obernsees bietet zudem eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung mit ihren vielfältigen Bade- und Saunalandschaften. Diese Beispiele zeigen eindrucksvoll, wie vielfältig und abwechslungsreich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Mühlhausen Schirnsdorf sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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