Immobilie verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96172 Mühlhausen Lempenmühle bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer günstigen Lage, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl nach traditionellen als auch modernen Immobilien suchen. Ob Erstkäufer, Investoren oder Familien – die Nachfrage wächst stetig, was Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktanalysen, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 96172 Mühlhausen Lempenmühle. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
- Wohnung verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
- Grundstück verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Haus verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Das Haus verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle kann ein lohnender Schritt sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelles als auch modernes Wohnen abdecken. In Mühlhausen Lempenmühle finden sich klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die in der Regel geräumige Gärten und hochwertige Bauweisen aufweisen. Zudem gibt es moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, zeigen aber allgemein eine stabile Wertentwicklung, die das Interesse von Käufern sowohl aus der Region als auch von weiter entfernten Orten weckt. Die Immobilienpreise werden von Faktoren wie der Nähe zur Natur, der Infrastruktur und der Lebensqualität beeinflusst, was Mühlhausen Lempenmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe macht.
Hauspreise in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Die Hauspreise in 96172 Mühlhausen Lempenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 96172 Mühlhausen Lempenmühle bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu umliegenden Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die charmante Altbau-Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind äußerst populär. Familien sowie Berufspendler, die die ländliche Ruhe schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten, fühlen sich hier besonders wohl.
Wohnungspreise in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96172 Mühlhausen liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
In der Region um 96172 Mühlhausen Lempenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, allerdings zeigt sich ein begrenztes Angebot, da verfügbares Bauland oft schnell vergriffen ist. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung nahe des Mains machen diesen Ort für naturverbundene Bauherren besonders attraktiv. Zudem ist die Bautätigkeit in dieser Region moderat: Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, doch größere Bauvorhaben sind selten, was die verfügbare Anzahl an Grundstücken zusätzlich limitiert. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte also schnell zugreifen und bereit sein, sich rechtzeitig zu informieren, um geeignete Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96172 Mühlhausen liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
96172 Mühlhausen Lempenmühle ist idyllisch inmitten der fränkischen Natur gelegen und bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die malerische Umgebung von Wäldern und Wiesen schafft eine ideale Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der abgelegenen Lage genießt die Lempenmühle eine gute Verkehrsanbindung. Mehrere Landstraßen führen in die umliegenden Ortschaften und Städte, sodass sowohl tägliche Pendler als auch Besucher problemlos anreisen können. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bamberg und Forchheim, die durch ihre historischen Altstädte und vielfältigen kulturellen Angebote bestechen.
Im unmittelbaren Umkreis von 96172 Mühlhausen Lempenmühle liegen die Orte Hirschaid, Strullendorf und Pettstadt. Diese kleinen Ortschaften sind gut über das lokale Straßennetz erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Lempenmühle profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B505 und zur Autobahn A73, welche eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Außerdem bieten regionale Buslinien eine zusätzliche Mobilitätsoption, insbesondere für Pendler und Schüler. Nahegelegene Bahnhöfe in Hirschaid und Strullendorf gewährleisten außerdem eine komfortable Anbindung an den Schienenverkehr.
Aktuell leben in Lempenmühle 1847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96172 Mühlhausen Lempenmühle
Die Region um 96172 Mühlhausen Lempenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Wald ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Natur genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Veranstaltungen im Gemeindezentrum sowie ein kleines, aber feines Heimatmuseum. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich zahlreiche traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufen lässt es sich hervorragend im örtlichen Supermarkt und in den kleinen, individuellen Läden, die alles von frischen Backwaren bis hin zu handgemachten Souvenirs anbieten.
In der gesamten Region gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Wanderfreunde kommen im nahegelegenen Frankenwald auf ihre Kosten, wo gut markierte Wege und lohnenswerte Aussichtspunkte warten. Für Wassersportbegeisterte bieten die umliegenden Seen hervorragende Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Kurorten und Thermen Entspannung und Wellness. Kulinarische Erlebnisse bieten die regionalen Weingüter und Bauernmärkte, die frische, lokale Produkte verkaufen. Shopping-Fans können einen Ausflug in die nahegelegenen Städte planen, wo Einkaufszentren und Boutiquen moderne und traditionelle Ware führen. So bietet die Region rund um 96172 Mühlhausen Lempenmühle vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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